（新加坡2日讯）经济不景气无阻房地产价格再创新高，新加坡一间五房式组屋单位以108万新元（约324万令吉）的高价售出，一栋半独立洋房网上拍卖，短短8分钟以340万新元（约1020万令吉）成交。
上个月中，达士岭摩天组屋一个位于25楼的五房式单位单位以108万新元出售。此前达士岭组屋25楼以下的转售记录是2016年的105万新元（约315万令吉）。
新加坡今年第三季的整体组屋转售价比上季度升1.4%，也创下2013年以来最大的季度增幅。
据负责代理销售该单位的ERA房产营销主管傅惠琳（27岁）透露，一对年轻夫妻看房后隔天就出价108万新元要买下，单位剩馀屋契超过89年，面积为105平方尺。
“买家是一对30多岁的华裔夫妇，都是专业人士，在市中心一带工作，他们喜欢这里的地理位置，上班方便。”
傅惠琳说，对方出手快是不想错过这个好机会。
窗外美景吸引买家
她也表示，达士岭此前率创新高的组屋一般都是40楼以上的五房式单位，上述单位也创下25楼以下的最高售价，最吸引买家的就是窗外的美景。
根据之前的报道，达士岭组屋不少组屋单位转售价都超过百万。今年三月，一间位于第40楼至42楼之间五房式单位，就以123万2000新元（约369万6000）转手，相信是新加坡历来最高的组屋转售价。
许多买家认为，同样是一百万，在相同地点可能只够购买一卧室至两卧室的公寓，面积却只有达士岭摩天组屋的一半。
傅惠琳说，许多选购达士岭组屋的购房者都看重充裕的空间。他们对比的对象是周边公寓。但同样的价格，买公寓只能买到一个卧室或两个卧室的单位，而五房式组屋的面积却是这些公寓的两倍。
据报道，中央区有些公寓的尺价已经超过2000新元（约6000令吉），一卧室的公寓也要超过百万新元（约300万令吉）。
半独立洋房激烈竞拍
另外，位于道德路的一栋半独立洋房网上拍卖，8分钟340万新元成交。这间半独立洋房属于永久地契，有2层半高，总面积达到3340平方尺。
《海峡时报》报道，据房产中介公司ERA文告，公司昨晚举办的首场线上拍卖会上，这栋房产引来激烈竞拍，从300万新元（约900万令吉）的起拍价，先后有4组买家共出价15次，最后落锤前三分钟就有7次加价。
这家洋房由银行拍卖，既原房主无法偿还贷款，由银行收回拍卖抵债。据透露，买家是新加坡家庭，买房自住。
道德路临近武吉知马路上段，是成熟住宅区。去年7月，与此洋房相邻的一栋3380平方尺的洋房曾以410万新元（约1230万令吉）出售。
另外，昨天网络拍卖会共推出8处房产，另7处房产则没能成功售出。
