(深圳25日讯)虽然物业管理所贡献的营收不如地产开发来得高,但林辉军认为,物业管理和产业发展乃属2个不同性质的项目,不能将之相提并论,其中物业管理的市场估值及创造价值尤为高。

他指出,地产开发主要是建成后再销售,反之物业管理则是永续的业务,所创造的价值和故事是持续性的。

关注客户评价

“它是一个品牌声誉,成功优秀的物业管理表现也会提高消费者对我们产业的信心;客户评价及楼宇的良好管理,一直是中国所关注的2项指标,也是带动房价的要素之一。”

中国物业行业百强是经过管理规模、服务素质、客户评价及经营状况等综合指数所得出的成果,万科物业去年所获得的营收就高达98亿人民币(约58亿令吉)。

他也说,这套物业管理模式将于明年正式推入香港市场。至于进军马来西亚,如今则言之过早,他们将根据不同国家环境做出合适的调整。

“我们会配合大马的业务,谨慎地一步一步执行,并且做出合适的调整。”

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