(沃辛27日讯)全球最大家居和家具用品零售商宜家(IKEA),和瑞典建筑商斯堪斯卡(Skanska)合资的BoKlok公司,已经和英国英格兰南部滨海城市沃辛当局签约,将推出平价住宅,为经济不宽裕的小家庭提供其他选择。

综合外媒报导,BoKlok是瑞典文的“聪明生活”。BoKlok是宜家和斯堪斯卡合资的公司,曾在瑞典、芬兰、挪威和丹麦兴建1万1000户平价住宅,擅长在工厂“制造”住宅,运到工地组装,这样的住宅成本很低。

(图取自IG@Boklok)
(图取自IG@Boklok)

Boklok与沃辛市的合作开发案将兴建162户住宅,当局把土地租给Boklok开发,将房子盖好后,当局将分到30%户数,预计作为公共住宅出租给当地人,其馀70%由Boklok以“让你有钱可以生活”模式出售。

缴房贷后有钱过生活

Boklok研究了当地人平均月薪扣除税金和生活费后的实质所得,把每月房贷负担金额定在实质所得1/3,把还款期限定为25年。Boklok官网写道:“让单亲家长有能力买下新建的两房住家。”

Boklok称,公司“严格审视成本,把成本砍到见骨”,但绝不牺牲住宅品质。

(图取自IG@Boklok)
(图取自IG@Boklok)

建商会附上地板、墙面磁砖和IKEA厨房,户型从15坪一房住宅到22坪三房住宅都有。

若计划顺利进行,明年9月开工,2021年1月首批住宅出货并现场组装,同年4月可入住。

(图取自IG@Boklok)
(图取自IG@Boklok)

柏林拟立法设房租上限

另一方面,为应对持续飙升的租金和减轻市民租房负担,德国首都柏林市政府拟立法设房租上限,即每平方公尺的租金最高不得超过7.97欧元(约37令吉25仙)。

倘若该法案通过,恐将重创德国最大房东之一公寓运营商诺维亚(Vonovia),预估该公司每年营收将因此减少2000万欧元(约9349万令吉),约占其在柏林的租金收入的10%。

(图取自IG@Boklok)
(图取自IG@Boklok)

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