过去一周澳洲大多数州府城市的房价下降,只有阿德莱德区的房价则轻微上涨0.3%。

过去一周澳洲大多数州府城市的房价下降,最新数据显示,房地产统计公司CoreLogic的数据显示,在截至7月30日的一周里,悉尼和墨尔本的房价分别下降0.3%和0.1%,布里斯本和珀斯的房价分别下滑0.7%和0.2%。

不过,阿德莱德的房价则轻微上涨0.3%。此外,上周五大城市的拍卖会清盘率为70.7%,略高于上上周录得的69.9%。

此外,一份行业调查显示,6月澳洲的新屋销售也大幅下滑,创2013年以来最低水平,分别为独立屋销售下跌5.7%,公寓销售下挫10.7%。

住房产业协会(HIA)称,调查显示,经季节性调整,6月新屋销售环比下滑6.9%,扭转了两个月以来的涨势。和去年同期相比,6月总体新屋销售下降了11.9%。

此外,全澳最大房地产开发商 Meriton 昨天宣布降价 5% ,此一声明,有如一声巨雷,震撼了整个澳洲地产界,而其他小开发商相信也都将跟进,并严重影响未交屋楼花及二手房。

根据《澳洲人报 》的报导, Meriton 总裁Harry Triguboff日前宣布,所有其在澳洲新楼盘全面降价 5% ,并且即日起生效。Harry Triguboff 并未说明已签约未交屋房的契约将如何处理,惟也表示;“虽然市道需求仍然旺盛,但银行贷款困难,买房者贷款困难是这次公司降价的主要原因。”

Meriton 价格强硬,是澳洲地产界出名的中流砥柱,23 年来从不降价,这次突然一出手就是降价 5%,令市场为之震撼!最近由于市场疲软,部分小开发商己私下纷纷降价,而 Meriton 的重磅出击恐将造成市场连锁性反应,后市有待观察。

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