（北京20日讯）中国房地产飙涨，有人因房产一夕暴富，也有人为了买房，利用各种漏洞，从而衍生各种光怪陆离的现象，其中假离婚最为常见。根据中国官媒调查，为买房办个假离婚，相当于增加10年收入，“假离婚”因而盛行，但假离婚也有风险，有人弄假成真，当事人落得人财两空。
《经济参考报》报导，近年来，中国一线城市房价大幅上涨，通过“假离婚”的方式规避限购政策、获得首付和利率优惠，成为一些买房者的选择。
据北京市民政局统计，2014年至2016年，3年的结婚数保持平稳，均在17万对左右。然而，在结婚人数大体平稳的情况下，离婚人数却逐年递增，2016年达到9万7600对，比2014年上涨73%。同时，2016年北京重婚数为2万2607对，比2014年上涨131%。
报导引述地产业内人士指出，如果按照2016年10月之前的政策，同样是300万元人民币（190万令吉）贷款，首套住房最低为85折（15%）利率，二套住房为基准利率的1.1倍计算，在30年等额本息还清的情况下，前者支付的利息约为226万元人民币（143万令吉），后者约为306万元人民币（193万令吉），多出80万元人民币（50万令吉）。
弄假成真 人财两空
统计资料显示，2016年度北京职工年均工资为8万5038元人民币（5万3700令吉），也就是说，一次“假离婚”，单是利息的差距，就相当于一个平均工资水准的职工“不吃不喝干10年”。在巨大利益诱惑下，假离婚买房似乎是一个“聪明”的选择。
不过，假离婚也有高风险。以“假结婚”为关键字在中国裁判文书网搜索发现，与之相关的诉讼裁定达到3839个。众多因假离婚而产生的诉讼中，最悲剧的无疑是因假离婚最后弄假成真，人财两空。
据《资讯时报》报导，为规避银行信用政策和房产限购政策，广东省广州市男子陈亮与结婚7年的妻子刘芳假离婚，还签了“净身出户”的离婚协议书。孰料，妻子假戏真做，陈亮不仅人财两失，连女儿的监护权都没了，还要定期支付赡养费。
建自晖律师事务所主任林敏辉律师说，无论是真离婚还是假离婚，只要双方在办理离婚手续时是真实自愿的，未受到任何一方的威逼、胁迫，离婚行为就是有效的，不可撤销。
