(伦敦2日讯)英国伦敦楼价高涨,曾批评外国投资者将伦敦住屋视为“投资金砖”的伦敦市长萨迪克汗近日放话,将全面对外国投资者于伦敦置产展开调查,规模是全国最大。

英国地产代理商莱坊(Knight Frank)今年2月发表报告指出,中国人近来频频在全球各地购买新落成物业,且跃升为最大买家,其中又以英国房市更特别受到中国买家青睐。

英国《卫报》报导,专家预计,未来10年全球对英国房地产的投资可能大幅增长。同一时期,来自中国的“新一波”中产阶层对海外房地产的投资将增长3倍,达到每年2000亿美元(约8248亿令吉),除了伦敦及伦敦近郊外,曼彻斯特、利物浦和伯明罕也成为外国投资者买楼的热门城市,原因是投资者希望规避新的印花税规则。

《卫报》今年5月便发现,伦敦泰晤士河一座楼高50层的豪宅George Wharf tower Composite,近2/3业主是外国人。而利物浦过去5年也有数以百万计英镑注资到当地房地产市场,其中新华埠(New Chinatown)有高达2亿英镑(约10.7亿令吉)的投资项目,建成后的目标顾客为中国人。

报导指出,中国人不仅会买现成物业,部分企业更直接到当地发展房地产。南约克郡设菲尔德今年7月便宣布,中国建筑企业会在当地发展4至5个市中心地产项目,同时带来数以百计就业机会,涉及2亿2000万英镑(约11.77亿令吉)。

在萨迪克汗发起的调查中,投资者身份以及资金来源可能成为至关重要的话题。萨迪克汗说:“关于海外资金对伦敦房地产市场的投资,我们急需更多的透明度。伦敦市民需要确保黑钱不会进入房地产市场……”

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