（北京29日讯）靠房地产发家的中国亿万富翁王健林，警告中国房地产正急剧走向失控。他在周三接受美国有线电视新闻网（CNN）专访时形容：“这是史上最大的泡沫”。
泡沫一词在中国非常敏感。去年中国股票市场急速上涨后暴跌，数百万中小投资者财富蒸发，他们一直坚信政府不会允许市场下跌。如今房地产领域也同样让人头疼。
王健林认为，最大的问题是上海等超大城市的房价在持续上涨，而数千个小城市却在下跌，而且房屋空置率很高。
“我也想不出什么好办法。”他说：“政府已出台各种措施，但都不见成效”。
这是中国的一大忧虑，中国经济增速放缓，信贷却急剧增长，且大量都集中在房地产市场。根据凯投宏观数据，截至6月底，房地产领域直接接受贷款额已高达24兆元人民币（14兆7860万令吉）。
王健林说：“问题是经济增速仍未回升……如果去杠杆过快，可能对经济不利，这就是为何必须慢慢降杠杆和信贷的原因”。
不过，王健林并不担忧出现“硬著陆（经济增长突然灾难性崩溃）”的可能。
王健林曾是中国首富，其地产和娱乐帝国去年收益共计约440亿美元（1808亿令吉）。
王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日。万达集团开发的大型商场和办公楼遍布全国，却早已开始慢慢转出房地产领域，对娱乐、体育和旅游等具有增长潜力的领域增加投资。
