（华盛顿22日讯）中国房地产买家近日因新税撤出加拿大温哥华，转战邻近的美国城市西雅图，他们倾向全部用现金出价，刺激该地区的房价上涨。
参考消息网周三引述美国之音电台网站报导，温哥华近年出现中国人购房热潮，导致该地区房价升至当地买家难以负担的局面。
温哥华所在的不列颠哥伦比亚省（卑诗省）从今年8月起，对外国人在温哥华都会区购买住房征收额外15%的物业转让税，令独立住房的销售量持续降低，豪宅价格大幅下跌。
同时，温哥华南面的美国邻居西雅图今年6月房价呈两位数增长，是美国20大城市的两倍，住房增长11%，其他20大城市的平均增长只有5%。
《西雅图时报》上周出现“西雅图成为中国住房买家在美国的首选城市”的标题。
西雅图的华人房地产经纪人指出，中国买家倾向于全部用现金出价，这个做法让卖家开心，但对当地买家来说，这些中国买家是强劲的竞争对手，形成威胁。
卑诗省政府挨告
另据加拿大广播公司（CBC）报导，一名29岁中国留学生李静（译音）周一向卑诗省最高法院提出集体诉讼，要求省府退回15%物业转让税。
首席原告是李静不是加拿大公民、也不是永久居民。她于2013年到加拿大就读硕士学位，并于今年7月签约买下一栋位于温哥华的住宅，缴付了10%不得退还的保证金。但在签约12天后，卑诗省突然宣布对外国买家征收15%物业转让税，她必须多交税款。
律师表示，卑诗省新税只针对外籍人士，具有“歧视性”，违反加拿大和各国签署的30多项合约。
由于几乎所有外国买家都与李静有类似的处境，此案备受关注。若此案获法院受理并诉讼成功，卑诗省政府将面临数以亿元计的退费求偿。但预计需要半年至一年时间，才会确定听证日。
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