虽然澳洲经济表现平平,澳元也跟著贬值,不过,当地的房地产交易高烧不退,中国买家纷纷涌入置业,几乎抢购了悉尼近郊摩士曼市(Mosman)的70%海景豪宅。
据澳洲房地产网站Domain的特别报导,一名悉尼中介珊迪杜尼说,摩士曼市的海景豪宅特别吸引中国买家,保守估计当地的70%海景豪宅的业主是中国人。目前她为一名买家处理一栋价值高达4000万澳元(约1亿2170万令吉)的海景豪宅。
她说,澳元汇率从去年开始走低,为那些来澳洲买房的外国人士提供汇率优惠。
她以“超级金主”形容中国客户,他们买房不手软,例如摩士曼市出现了高达7000万澳元(约2亿1300万令吉)的天价交易,比之前的成交纪录2250万澳元(约6845万令吉)高出3.1倍。
另一名专为中国客户服务的澳洲华裔女中介莫妮卡说,摩士曼市高居中国人最爱澳洲城区前三名之一,今年的豪宅同样抢手,售价介于500万至1000万澳元(约1500万至3042万令吉)的房屋都很好卖。
中国买家炒热澳洲房产
澳元贬值吸引外国买家尤其中国人到澳洲置业,澳洲中介指中国人正在抢购悉尼近郊摩士曼市海景豪宅,令当地房价在过去6个月内大涨34%,也推高当地房价,打破300万澳元销售纪录。
Domain集团高级经济学家安德烈威尔斯指出,虽然悉尼的房地产交易量在过去半年内出现疲态,但近郊地区的豪宅交易量表现强劲,相信是外籍买家纷纷涌入,摩士曼市的房价仍会看涨。
他透露,近期出售了摩士曼海湾豪华公寓的一层楼,交易额刷新公寓售价的纪录,之前的纪录是去年的Watermarque海景公寓单位以大约800万澳元(2434万令吉)出售。