(芙蓉6日讯)一马房屋计划(PR1MA)芙蓉中环公寓(Residensi Seremban Sentral)业主申请水电供应缓慢,候任万茂区州议员叶耀荣促当局设“绿色通道”(Green Lane),加速审批申请,让业主们尽快装修房屋及迁入自己的理想家园。
他今日发文告表示,根据来自万茂区居民投诉,他们所购买的芙蓉中环公寓日前终于获得钥匙,孰料水电表申请进度慢滞,导致业主们迟迟无法迁入而懊恼万分。
他说,他日前已电邮予一马人民房屋机构(PR1MA)首席执行长拿督斯里莫哈末纳兹里作出反映,后者回复时指会尽快解决。
他表示,根据资料显示,芙蓉中环公寓共有1504个公寓单位,其中881个单位(59%)已出售,于今年5月31日正式获得颁布完工及住用证(CCC),于6月26日至今共有572名业主已获得钥匙。
叶耀荣透露,国能公司于今年6月就接驳总电供予该公寓,并于7月28日起开放个人电供/电表申请工作,目前共有83户获得电供、72户正进行安装工作,及126户正处于申请阶段。
“至于水供方面,由于技术问题,目前没有任何业主成功获得安装水表及获得接驳水供,导致业主们的各种装修工作迟迟无法施展。”
他说,一马人民房屋机构于6月向森州水务公司申请接驳水供至该公寓,惟森州水务公司基于要一次性(1504户)接驳水供为由而驳回该机构的申请;该机构于7月18日上诉,并提出多个理由,包括业主已分别获得各自单位的钥匙,及该机构将承担所有未售单位的水供抵押金、服务费及其他费用。
他指出,森州水务公司于8月21日议决同意该机构的上诉申请,所有业主才获准个别申请水表。
“目前森州水务公司共接获173个水供及水表申请,一旦申请获批,该公司将在14天内为业主安装水表。”
另一方面,叶耀荣促请当局设立“绿色通道”,加速处理芙蓉中环公寓的业主们基本设施申请,让他们尽快迁入。
他说,根据资料显示,该公寓计划是于2015年10月1日动工、2018年4月12日起公开发售,当局申请工程竣工展延至2020年5月,稍后再次延迟至2022年3月,最终于今年6月全面竣工及移交钥匙给业主。
“若有业者在2018年4月公开发售时就购买该公寓单位,这意味著他们已等待超过5年的时间,他们理应享有当局设立‘绿色通道’的优先待遇。”
他强调,水电、宽屏等是公寓不可或缺的基本设施,公寓单位建竣及领取钥匙后,业主们就承担全额的房贷,若因各种技术问题无法展开装修工作,他们必须承担额外的亏损,包括装修期间必须另外租赁房屋暂住等,对业主们非常不公平。
叶耀荣也促请一马人民房屋机构尽快完成分割分层地契予所有业主,并协助业主们成立管委会(JMB),并以亚沙再也组屋为例,凡在最初阶段设定各种缴付每月服务费、阐明服务范围及管委会权力,厘清业主们的疑惑,才能有效的管理公寓,减少后期衍生各种纠纷。