世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会主席拿督斯里高炳江指，过去两年无疑是全球FIABCI分会历史上最具挑战性的日子，马来西亚分会也不例外。随著全球和我国的经济全面开放，所有会员都持积极和乐观态度看待市场的恢复，包括低迷的房地产也将随大马边境的开放，逐步带动我国经济的成长。
“2020年所有人忙于对抗疫情，加上行动管制令的限制、打疫苗、社交距离等，我们只好取消FIABCI马来西亚产业大奖（MPA）。2021年虽然疫情没有消退，大家还是有呼吸的空间，迈入2022年市场逐渐开放，经济陆续恢复正常，大家也互相鼓励并且期望有更好的发展，决定恢复举办推迟的2021年FIABCI马来西亚产业大奖。”
FIABCI马来西亚产业大奖是从1992年开始举办，历届所有奖项皆经过专业评审团的严格把关，享有“产业界奥斯卡”的美誉。为了确保评审过程一丝不苟，筹委会邀请的评审团委员除了是独立人士，还具备专业经验，与FIABCI马来西亚没有直接关系，确保评审过程公平和公正。
他说，所有获奖者都将展现他们在房地产领域最强者的坚韧，不仅拥有奖项的认可，也为产业提升价值和团队热忱。毕竟房地产是马来西亚经济的重要贡献领域之一，支持著大约145个下游企业。
全球气候和人口结构及技术正在发生重大变化，影响著人们对家庭和生活方式的需求。因此，21 世纪的房地产开发业务不再只是砖瓦和基本设施，与生活方式、数码技术和可持续性融入开发产品等息息相关。
“FIABCI马来西亚分会的角色将为来自各区域甚至全球发展商、估价师、建筑师、投资者等行业相关者提供联系和沟通平台、讯息分享、业务扩展和诉求等。我们每天都会发布产业相关讯息给会员了解和做好准备，一旦边界开放，FIABCI将能从旁协助会员在海外的业务扩展。”
“随著技术的不断发展和可持续发展成为必要的基础，FIABCI在全球有48个分会，我们有自己平台与会员分享全球产业资讯和协调合作。随著政府宣布4月1日进入地方性流行病过渡阶段和开放边界，FIABCI大马会员可以期待更多活动、商务旅行、研讨会等活动举办。”他补充。
须培训更多技术劳工 吸引本地人踏入建筑领域
当市场全面开放，外国游客能够进来大马时，将会带动整个产业链的运作和发展。比如说旅游、酒店、饮食等，产业买卖也会继续展开，比如大马第二家园计划。为了吸引更多外国人前来投资和居住，他期望政府多提升基本设施，利用大马独有天然美景，宣传我国美丽宜居的环境。
面对近来建筑材料价格高涨，他认为涨价属于全球现象，发展商必须控制成本和售价，毕竟许多人的薪资无法跟上材料高涨的速度。长期策略必须采用工业化建筑系统（IBS）来建设以减少依赖劳工，同时也能提升效率。
“我们必须培训更多技术劳工，改变大家对劳工的固有印象，才能吸引本地人进入建筑领域工作。建筑材料费在过往总有起落，开放入口准证（AP）或许会有少许帮助，最重要的还是俄乌战争停止，才会让价格恢复正常。”
政府在去年体恤发展商的困境，让发展商申请延长交屋期。他也呼吁政府在后疫情时代消除和检讨部分费用，给予两年时间让发展商喘一口气才恢复正常化管制。
此外，随著环境、社会和治理（ESG）议程在全球变得越来越重要，发展商也需要加强其ESG计划，以保持在全球舞台上的竞争力。FIABCI也将举办相关主题研讨会，帮助会员更了解ESG。
FIABCI世界主席佐迪黎波指出，FIABCI马来西亚产业大奖以严格标准和审核流程而有名，其评审标准还被用作FIABCI世界卓越产业大奖的基准。奖项不仅能激励行业提高本地房地产的质量，也可以为其他国家树立榜样。
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