于1994年,丹斯里梁海金创办马星集团晋身房地产业,而在其企业生涯共更面对4次金融危机,包括在2020年全球爆发的新冠肺炎疫情。虽受行动管制令限制,但马星集团迅速反应,使许多房地产发展项目得以在符合条件和遵守标准作业程序下复工,更成功在期限内完成交付,马星集团创办人兼集团董事经理梁海金也夺得“2021年马来西亚产业大奖”产业风云人物奖。

马星集团自成立开始,就朝多元化物业方向发展,涉足住宅、商业、零售、酒店和工业发展项目,而且房地产项目只要遍布在吉隆坡、巴生谷地区、槟城、柔佛和沙巴。

马星集团创办人兼集团董事经理梁海金。
马星集团创办人兼集团董事经理梁海金。

在遇到危机时,梁海金都会静观其变,并会找到新的契机。作为一名有40年经验的企业家,他秉持著永远都不要自满的信念,并必须寻找新机遇让集团继续蓬勃发展。

马星手套也在疫情期间顺势诞生,马星集团也成功晋身出口和医疗保健行列。

尽管面对著新冠肺炎疫情艰辛考验,但仍无阻梁海金带领马星前进发展,除仍照常营运,马星全体员工也在2021年9月完成接种疫苗。而符合资格的建筑工地,在满足条件和遵守标准作业程序下也获得复工。

此外,马星透过增加使用更多数码和社交媒体营销平台、虚拟导览、视像咨询,线上预订以及付款,以提高集团以数码推广产品和服务的能力。而透过数码化,集团也成功推出多个发展项目以及被宽泛接受。

疫情期间仍按时成功完成交付

尽管疫情仍肆虐,但马星集团在2020年3月至2021年期间,也有多项房地产项目成功按时完成交付,包括在2020年,交付位于Southville City的Cerrado公寓,以及位于甲洞的Lakeville Residence公寓。

在2021年首季,马星还成功交付位于万挠的M Aruna首期连接式排屋(link homes),以及柔州Meridin East的第一和第二期连接式排屋。与此同时,更有数个M Series发展计划的销售厅,包括M Panora和M Astra开张营业。而其他正进行中的项目,也有望能按照日期完成交付。

马星集团也大力支持政府所提倡的居者有其屋政策。因此,马星透过积极推动M Series大幅度开发可负担房屋计划。马星立志要成为大马可负担房屋的领头羊,继续在策略性地点提供房价合理兼高阶家居特色的房屋,以满足国家房屋市场的需求。

在M Series下的房屋发展计划,分别有M Oscar、M Luna以及M Adora,这些计划在市场上都有良好的接受度。当中M Oscar和M Arisa的占用率以达到80%,分别的发展总值(GDV)达5亿500万令吉和6亿5300万令吉。至于已达到90%占用率的M Luna,发展总值更高达7亿500万令吉,还有M Adora也同样有90%占用率,发展总值则是3亿7800万令吉。

展望新一年,马星集团放眼透过高达21项已开展或即将推出的新项目,推动集团继续迈向高峰。这些计划包括雪隆地区的多项M系列可负担房屋计划,即雪邦的M Senyum、文良港的M Astra、甲洞的M Nova、万饶的M Panora等,以及槟城的Ferringhi Residences,和柔佛的Meridin East等项目。 

截至2021年12月31日,马星集团也维持著强劲的资产负债表,手持10.2亿令吉现金,并拥有19亿令吉的未入账销售。 

作为家中独子,梁海金也知晓要继承家族企业的重要性。他在1994年晋身房地产发展,过去30年所累积的丰富经验,以及企业家精神,令他成功带领马星集团迅速扩展。

梁海金喜欢到国内外旅游以纾解压力,他喜欢到国内充满自然奇观的地方,寻幽探秘。

丹斯里梁海金为员工自愿服务以身作则。
丹斯里梁海金为员工自愿服务以身作则。

他的经营理念是要与客户、股东、员工、商业伙伴和承包商营造双赢以及建立长期的合作关系。

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