(无拉港&梳邦再也9日讯)手摇饮受各方挤压,雪隆奶茶店现“退店”潮!
自2年前起,海外手摇饮陆续进军大马市场,而位于梳邦再也SS15以及无拉港鸿贸商城的奶茶街,更是红极一时,连带旺当地一带的生意,所到之处的租金水涨船高。
惟随著风潮退减以及竞争激烈下,从去年下半年起,便有不少奶茶业者选择转换跑道,甚至停业。
根据记者探悉,因受到雨季、烟霾、年关、新冠肺炎和政治因素,所带来的经济冲击,不少业者都在客源匮乏下苦苦经营。
SS15业者向《东方日报》透露,自奶茶品牌入驻后,SS15奶茶街的店铺月租,从每月5000令吉至7000令吉,飙升至逾万令吉!
据了解,奶茶街在此之前为复印店、洗衣店、传统按摩店、杂货店、文具店及食店掺半。奶茶品牌旋风式入驻后,相关业者砸重金替代原本租客,并重新装潢,租金随即飙涨。
“这些(手摇饮)代理出手阔绰,不仅愿意支付高额店租,有者为了可以抢先租下心头店,声称自愿承担给予上一手租客的赔偿金和装修费。”
不过好景不胜从前,据消息称,SS15奶茶街,去年年底便陆续有小型饮料店关闭,随之迎来另一股酸奶热潮。而在今年农历新年后,就关闭了至少3间以珍奶为主的饮料店,其中包括猎户堂、黑老大和狮子堂;而珍煮丹则成功转型,成为双层式美食中心。
除此之外,位于鸿贸商城奶茶街附近业者透露,今年3月份才开始数日,邻近的手摇饮就关闭了2间,即吉龙堂和来自沙巴的Gen.Z。其中猎户堂在去年入驻该处后,尽开2个月便抽身离开。
“目前还能支撑下去的店,就是一开始就经营很好的店,而且很多都是靠外送服务(获得客源)。”
“许多店家都是在等约满就离开,一些则是找新业者转租出去。”
据了解,当地店租在2年前月租5500令吉至6000令吉;但在奶茶店陆续入驻后,便飙涨至7000至8500令吉,其中未包括热门位置和单边店面。
消息指,当地经济成长缓慢,租金应当维持在6000至7000令吉之间,然而却被炒高至少2成,间接加重其它业者负担。
与此同时,有者认为,聚众效应不适用于人口分散或人流量不高的地区,否则会引起反效果。
无论如何,当地业者受访时称,当地商家积极找寻出路,反观政治持续不稳定,削弱人民的信心,让本地经济陷入两难困境。同时促政治人物早日稳定国家经济,让民商生活回到正轨。