【新冠肺炎】民宿3月订房率仅10%

（吉隆坡18日讯）新冠肺炎疫情的爆发，冲击民宿短租行业；根据马来西亚民宿（短租）业者总会提供的数据， 截至目前，3月份的房间预订率暂时只达10%。

由于国内一些经营民宿短租行业的都是通过租借方式获取房源，随著预订率下跌，业者也难以承担租金，或被逼退回部份房源来减轻负担。

马来西亚民宿（短租）业者总会财政陈微琦接受《东方日报》访问时指出，民宿预订率的低迷，主要受到2个因素影响，即人们因疫情减少外出游玩，以及房客多是“最后关头”才订房的关系。

不过。她指出，从1月杪至今，全国民宿业的房间预订取消率平均达15%至20%，其中以沙巴、吉隆坡及槟城受到的冲击最大。

“受冲击较大都是旅游重点区，至于接待本地游客的订单，则没有太大影响。”

“而且取消预订的不完全是中国游客，有一部分为本地或新加坡游客，因为担忧疫情的影响，所以取消出游。”

可推分租房配套

上述数据是该总会从国内民宿业者的汇报，统计而得；目前与总会保持密切联系的民宿业者超过300名，每人平均至少拥有5间房源。

陈微琦说，一般上民宿都是整栋出租，在这段时期，业者不妨可推出分租房配套，以迎合单人租户的需求，其中邻近大学、学院及医院等都是适合推出分租房的地区。

“倘若最后还是无法承担租金，我们建议会员可以退回部分房源，只保留部分房源经营，待市场恢复后，才重新租回这些单位，无论如何，我们并不希望会走到如此悲观的地步。”

另外，在武吉免登及吉隆坡中环总站拥有15间房源的民宿业者林星豪也说，近2至3个月来，生意受到很大冲击，希望政府推出措施，予以援助。

“目前3月份的房间预订量暂时只达20%。”

做好消毒工作　寻长期租户解困

新冠肺炎对国内各领域造成冲击，马来西亚民宿（短租）业者总会拟出多项对策应对，除了促销、转攻本地旅游市场之外，也可向公司及工厂方面推销，寻求长期租户，或是推出分租房配套，并且著重于防疫消毒的工作，重拾房客的信心！

马来西亚民宿（短租）业者总会财政陈微琦接指出，新冠肺炎疫情发生后，该会已经第一时间发表文告呼吁业者做好防范措施及消毒工作，另外本月也展开了2次面子书直播，向会员及同业们分享建议和对策。

她指出，其中的建议和对策，除了促销优惠、转攻本地旅游市场之外，也包括可以寻找长期租户、推出分租房配套等等。

“促销是其中一个对策，但是除了价格上的优惠，也可以通过提供额外服务，来吸引游客，如免费接送服务等。”

“而且现阶段防疫消毒工作很重要，我们呼吁会员业者必须做得比平时更好，业者在宣传方面也可放大消毒防疫工作的重点，以重拾房客的信心。”

另外，该会也建议，会员同业可以进攻长期租户市场，如发送电邮给公司和工厂，提供房源资料，一旦公司要安排员工出差住宿，也有这方面的参考资料和选择，否则亦可交由产业代理协助寻找长期租户。

“此外，本会也计划于3月在中南北马，举办至少3场区域性分享会，与同业及会员们交流，除了提出彼此面对的困境之外，也集思广益一起想办法，度过难关。”

她指出，除了自想对策应对，他们日前受邀参与政府的会议时，也提出2项诉求，希望获得政府给予援助。

“第一能否推出应急低利息贷款，让商家贷款周转，第二则是促请旅游部能够大力宣传大马旅游业，不断举办活动之馀，也将民宿列为宣传的范围。”

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