甘榜峇鲁每块地段　值20间可负担屋

（吉隆坡18日讯）联邦直辖区部长拿督卡立沙末表示，甘榜峇鲁马来保留地重新发展的地段尽管不能以市中心价值并驾齐驱，惟地主每块地段（satu lot tanah）的估价，预料相等于可购买20间可负担房屋的价值！

“有关土地的价值，应可让地主拥有20间，每间约30万令吉的可负担房屋单位。”

卡立沙末今早在甘榜峇鲁清真寺为当地将展开的市民对话会（Town Hall Meeting），与地主共商甘榜峇鲁未来发展时，阐明政府在重新发展甘榜峇鲁中所扮演的角色。

他指出，甘榜峇鲁早期平均人口密度是1英亩90人，如今吉隆坡早已踏上快速发展的列车，为了不让居民排除在发展洪流之外，甘榜峇鲁也需跟上周边的发展，才能让当地居民世代从发展中获得惠益。

“甘榜峇鲁维持为马来保留地，土地价值不能与市中心的地段市价相比较，因此当地的土地价格不会有市价般来得高，但价值依然算高，而且比原来的土地价值来得优渥。”

在这之前，即今年4月，卡立沙末曾提及甘榜峇鲁需要60到100亿令吉资金展开重新发展，惟坊间流传政府典当甘榜峇鲁居民利益，他表示这是子虚乌有的指控。

卡立沙末为此呼吁当地地主，务必出席在今年9月21日，在末达路（Jalan Maktab）举办的市民对话会，届时该部及甘榜峇鲁发展机构会共商当地未来的发展计划，该部也会透明化甘榜峇鲁重新发展的所有资讯。

甘榜峇鲁目前有800块地段，居民有约5000人，在重新发展下，当地的民宅将从原来的3500间单位增至4万5000间单位，店铺也从目前占地面积100万平方尺，增至700万平方尺。

据悉，甘榜峇鲁马来保留地发展总值为300亿令吉，占地大约200英亩。卡立沙末表示，现阶段尚未有重新发展的细节可公布。

除了宣布即将召开市民对话会外，卡立沙末今日也特别抽空沿途巡视沙罗马人行高架走道工程（Saloma Link）的进展。

从甘榜峇鲁衔接双溪峇鲁路往沙罗马（Jalan Saloma）路的人行高架走道，高度有约4层楼高，宽4公尺以及全长370公尺，预计工程将于11月25日竣工。

这项耗资2000万令吉，已于去年4月尾推介，从甘榜峇鲁马来保留地通往吉隆坡城中城的沙罗马人行高架走道工程，风景面向吉隆坡城中城，其中69公尺是有盖走道，可同时容纳200行人，沿途有4480个LED节能灯光，完成后将会是当地的特色地标之一。

记者会出席者有吉隆坡市长拿督诺希山、联邦直辖区秘书长拿督沙利夫丁、甘榜峇鲁发展机构主席丹斯里安宾布昂，以及首席执行员祖卡奈因。

稀土厂废料须妥善处理

另外，卡立沙末指出，大马莱纳斯稀土厂已在国内的废料，必须有方案妥善处理。

“我们总不能把（废料）丢到河里。”

卡立沙末今在甘榜峇鲁发展计划市民对话会推介礼结束后，就他本身在2012年，作为希盟13名部长之一，签署了一项关闭莱纳斯稀土厂承诺一事，作出上述回应。

“莱纳斯须符合条件，但6个月内该厂需物色永久处置设备的地点。”

“我向彭亨大臣了解，后者表示愿意鉴定地段，把废料埋藏地底。”

他表示，此事经技术委员会讨论后，得知已在国内的工业废料并不能送去任何地方后，惟一负责任的解决方案，就是根据国际标准来设立永久废料储存槽。

• 卡立沙末