雪州各地方政府的《扩建房屋指南》大同小异,唯一差别是视乎当地发展及环境,增加或缩减申请程序。

(吉隆坡16日讯)尽管雪州各地方政府依据统一《扩建房屋指南》,惟申请程序与价格,甚至合法化过程都有所不同,各地方政府负责小组会以实际状况及当地环境进行评估,再依据《房屋扩建指南》批准或拒绝房屋扩建申请。

因此,房屋扩建申请会因批审“人”而异,也因环境不同而有区别,这是造成许多民众先斩后奏,先改建再等批准或罚款(漂白计划);目前,梳邦再也市议会在推出《合法化房屋扩建计划》,允许屋主以较便宜的价格合法化扩建单位。

隆雪区屋业发展迅速,许多屋主为增加住宅面积而扩建房屋,无论是扩充客厅或厨房,甚至搭建二楼也司空见惯,惟大多未重新绘图以向地方政府申请,理论上属于非法扩建工程,若证实影响自身或附近房屋的安全结构,可被拆除。

据了解,雪州各地方政府依据统一的《扩建房屋指南》,例如房屋前院需保留10尺范围、扩建后院不能超过排水沟范围(前后单位屋檐距离20尺、地面距离10尺),角落间房屋只能往左右扩充5尺或10尺(视乎边巷大小)等,惟申请扩建的程序与价格稍有不同。

雪州行政议员欧阳捍华接受《东方日报》访问时表示,所有地方政府的《扩建房屋指南》大同小异,唯一差别是视乎当地发展及环境,增加或缩减申请程序,例如为了合法化辖区内非法扩建,梳邦再也市议会推出《合法化房屋扩建计划》。

漂白付10倍费用

“若要扩建房屋,只需聘请绘图师重新草拟房屋设计图,附上行政手续费交给地方政府即可,惟价格可能有所不同。”

莎阿南市议员冯锡雄指出,若屋主要扩建单位,只需缴付500令吉手续费和扩充计划图即可,只要不违反指南的规定,即使手绘计划图也行。

“若是已非法扩建的单位,除了呈上扩充计划图,也必须缴付10倍手续费,意指原本缴付1万令吉手续费(视乎房屋价位而定),如今需缴付10万令吉。”

惟在加影市议会方面,欲合法化扩建房屋,除了同样需呈上扩充计划图,缴付的手续费价格,则视乎房屋价值而定,不一定是原有价格的10倍。

加影市议员黎潍昌解释,若是中低价房屋,需缴付5倍手续费价格、中价以上则是10倍,若是独立式房屋则是20倍费用,惟屋主还是可以针对此费用上诉。

扩建程序应统一免混淆

大马购屋者协会秘书长郑金龙坦言,各地方政府理应采用统一的扩建程序和收费,才能避免民众感到混淆,而不会发生“A地方政府批准的扩建款式,到B地方政府却不获批准”的问题。

身为梳邦再也市议员的他补充,梳邦再也市议会积极推动的《合法化房屋扩建计划》,则规定3种房屋扩建设计可以合法化,包括把住家后院的5公尺缓冲范围扩建为厨房、在后院增建二楼,和把前院停车位的屋顶改建为阳台。只要重新成交设计图、缴付500令吉罚款,和200至800令吉申请费即可。

他说,此计划已延长至明年8月30日,以让更多屋主合法化非法扩建单位。

“我也草拟了专为角落间房屋和独立式房屋而设的‘合法化房屋扩建计划’,惟尚未获得州政府批准。”

热门新闻

阅读全文

上海女子赴瑞士安乐死 父亲:不接受也要接受 年轻人定要爱惜生命

阅读全文
张玲遭禁锢在村屋内。

5旬汉囚禁施暴女大生5年 妻女助兽夫“追生儿子”

阅读全文
消拯员积极朝阿丽娜广场礼堂顶棚灌水。(图由消拯局提供)

租用市议会礼堂庆生 宾客玩烟花玩出火

阅读全文

在信徒前示范“飞行神迹”  祭司下秒一路滚下山崖亡

阅读全文

美国总统选举前夕 多州严防选后暴力事件

阅读全文

李强 安华参观大马馆

阅读全文
成功入围“大学学院组”作品的双威大学生在完成《红包设计比赛》竞标环节后与评委和年度汉字工委们合影。 出席者包括(左二起)苏婉、张婉凌、年度汉字总策划吴明倪、副总策划杨毅徳、温和锭、刘岳明和。

年度汉字工委办《红包设计比赛》 跨文化设计获好评

中马

由年度汉字工委会主办的《红包设计比赛》除了开放给大众参与之外,也与本地美术院校合作,让在籍的大学生通过不同的呈献方式传承...

阅读全文

嘉玛免费供应午餐 首日“业绩”不错但食物不够

中马

(吉隆坡16日讯)红衣人集会发起人拿督斯里嘉玛尤诺斯果真在今日免费供应午餐;首天“业绩”尚算不错,午餐时段餐厅内坐满人,...

阅读全文

IKEA投资巴生港口10亿令吉

中马

(巴生16日讯)雪州大臣拿督斯里阿兹敏揶揄指,尽管红衣人集会召集人每天踩上其办公室(雪州政府大厦),但雪州的经济情况依然...

阅读全文

阿兹敏出席屠妖节庆典 强调马来人穆斯林身份

中马

(巴生16日讯)“我是马来人,我是穆斯林,但我仍然有责任确保其他族群或宗教获得平等的对待。”雪州大臣拿督斯里阿兹敏阿里周...

阅读全文

嘉玛免费提供午餐 免费吃喝但须自行洗碗

中马

嘉玛开办的非政府组织联盟餐厅,在今日11时开张,免费为国人提供午餐;但至目前为止人潮不多。红衣人集会发起人拿督斯里嘉玛尤...

阅读全文

即时报案 警推介VSP程式

中马

(蒲种15日讯)民众受促在遭遇罪案后,不要第一时间通过面子书“诉苦”,应通过“智能手机志愿巡逻(VSP)”应用程式,向警...

阅读全文

未连接政府机构 求救App欠实用

中马

(吉隆坡15日讯)随著手机应用程式日渐多样化,求救用途的手机应用程式也让人目不暇给,惟大多昙花一现,吸引民众尝鲜下载后,...

阅读全文
东姑安南(前排右5)为联邦直辖区人民连线机制2.0主持推介礼,并呼吁机制团队在来届大选夺下8个直区国会议席。

国阵放眼夺直区8国席

中马

(吉隆坡15日讯)联邦直辖区部部长拿督斯里东姑安南放眼,国阵联邦直辖区在来届全国大选夺下直区8个国会议席!他指出,如今国...

阅读全文
巴生广东会馆义山小组到被霸占的坟地位置拉横幅,促请邓章钦严正依法,公平处理巴生广东义山遭霸占一事;前左3起为巴生广东会馆义山小组副主任陈隆添及黄万财。

巴生广东义山 坚决不割让坟地

中马

(巴生15日讯)巴生广东义山小组今日拉横幅,促请雪州政府严正依法,公平处理巴生广东义山遭印裔义山霸占一事,同时表达立场,...

阅读全文
陈吉祥(前排左起)、陈金锭、李云祯、谢上才、施朝全、萧亚金、林 景清、陈文庆、林耀仁、廖奕成、李耕华、廖忠华、王志强、苏坤南以 及一众董事会成员出席中华百年校庆新闻发布会。(摄影:陈为康)

中华3校2年活动庆百年

中马

(吉隆坡14日讯)中华学校将于2019年迈入百年校庆,吉隆坡中华独立中学、中华国民型华文中学与中华小学在未来2年将联合举...