（芙蓉22日讯）基于排屋租金偏高，租金更大众化的组屋单位近年来成为学生宿舍的首选，令组屋租金从原本一个单位每月250令吉，飙涨一倍至500令吉，涨幅惊人。
此现象，已令部份低收入户家庭感到十分压力，他们一般在寻找房子时，首先是低价位的组屋，但如今许多靠近学院或大学区的组屋价格飙涨，让低收入户也感慨“租不起”！
院方宿舍未建好
由于设立在芙蓉翡翠园（Seremban 3）的玛拉工艺大学（UITM），院方兴建的学生宿舍还未建好，因此院方便在翡翠园及邻近住宅区，物色合适单位作为临时学生宿舍，在需求量忽然大增的情况下，当地不少房子的租金也水涨船高。
相信是因为单层及双层排屋租金，近年来不断高涨，因此院方便相中了组屋单位，在亚沙再也组屋租下20个单位作为学生宿舍；据了解，随著租金日益高涨，玛拉工艺大学早前已展开兴建大学附属学生宿舍计划。
据《东方日报》探悉，位于翡翠园及亚沙再也的单层及双层排屋，如今租金需要700令吉至1200令吉不等，偏高的租金令学生止步。
学生分租更便宜
而拥有6座4层楼高的亚沙再也组屋，每个单位共有2间大房及一间小房，初时院方租下单位作为学生宿舍时，租金仅需200令吉至250令吉，随后租金涨至400令吉至500令吉。因此，许多学生也到该组屋租房子，作为宿舍。
其实，只需四五名学生，便能分租一个单位，每位学生仅付费100至150令吉而已。相比之下，组屋租金确实便宜不少。
早期因拥有大学城而被受看好的翡翠园，吸引不少发展商在该区展开一连串的屋业计划，如今该区的单层或双层排屋，价格也是逐年飙涨。
比排屋便宜 学生多车位少
亚沙再也组屋管理层理事李德（67岁）向《东方日报》说，学生租住组屋作为宿舍的情况，近2年来不断增加。
他说，由于当地单层排屋的租金需要700令吉至1200令吉之间，相对下组屋租金却很便宜，所以就成为学生租住首选。
他表示，亚沙再也组屋与翡翠园大学距离并不远，而且整个地区也只有这6座的组屋，所以渐渐的越来越多学生入住该处组屋，相对的，也令组屋泊车位面对不足的问题。
“不少学生都拥有自己的轿车或摩哆，而组屋地区摩哆停放位有限，所以学生就把摩哆停放在停车位，以致当地居民频面对车位不足。”
他表示，一旦大学拥有属于自己的宿舍后，不排除租住组屋的学生就会减少。
居民胡先生（66岁）说，组屋的租金确实比以往高出很多，尤其是底楼，出租的价格已去到500令吉至600令吉。
他指出，学生都是跟著学期在换人，而且约有20个单位已被大学租下作为男女学生的宿舍，虽然出租给学生入夜后会很吵闹，不过，这问题并不大。
居民李先生（57岁）则说，一些欲到来租住的低收入家庭，已很难找到便宜的组屋单位，除了因为租金偏高，也面对很多屋主宁可留住组屋，以便能出租给学生收取更高的租金。
