（吉隆坡15日讯）吉隆坡市长拿督斯里阿敏诺丁表示，吉隆坡市政局目前正在拟订人民组屋“先租后售”的机制，预计将于今年内落实。
他希望，租户明白在“先租后售”机制下，并非每月支付124令吉租金即可，还需涵盖其他费用，不过人民不必向银行贷款，只需每月定期向市政局缴还房款。
“例如，有关租户每月需要支付的款项是300令吉，他只要定期偿还这笔钱，为期20或25年后，房屋就归他所有。”
“可是如今所面对的难题是，购买者的负担能力；虽然很多租户都有购屋的意愿，可是却没有偿还能力。”
“目前有些租户连124令吉租金也负担不起，何况要承担‘先租后售’的费用？至今吉隆坡所拖欠的人民组屋租金额高达3800万令吉。”
阿敏诺丁今日出席2016年吉隆坡市政局辉煌条纹飘扬推介礼时，如此表示。出席者包括吉隆坡市政局执行总监拿督莫哈末那吉、拿督阿都沙末及拿督莫哈末沙菲等。
只怕无力缴还
他说，市政局在管理“先租后售”机制之下，必须确保所有租户有纪律地定期缴还房款。
他续说，根据内阁的决定，若有关租户3个月内未缴还房款，该单位将被撤回。
“我们目前正在规划如何执行这项机制，并且希望一旦出售，将是整栋组屋单位一并售出，但我们目前还不知道购屋人数，所以仍需做出安排。”
“我们比较担心的是，有很多人要买屋，但却没有负担能力，如果他们有能力每月定期缴款，先租后买将是全世界最理想的拥屋方案。”
他指出，人民组屋单位的售价，将视乎单位大小而定，介于2万5000至4万5000令吉之间。
副首相拿督斯里阿末扎希昨日宣布，联邦直辖区的人民组屋将实行“先租后售”措施，同时无需缴付购屋的头期钱，以减轻人民的负担。
