雪大臣吁放宽首购族房贷

（蒲种19日讯）雪州州务大臣拿督斯里阿兹敏阿里表示，希望国家银行重新检讨房屋贷款条例，并给予首次购屋者优先获批贷款，让低收入群可购买房屋。

阿兹敏阿里表示，州政府接获许多宗投诉，民众在成功获得雪州政府推出的可负担房屋申请后，却不获得房屋贷款，导致无法购置房屋。

“其实相较于房屋贷款，拖欠信用卡的问题更为严重，许多人无法偿还信用卡债务；加上民众在申请房屋贷款后，是用于购买未来可升值的房屋资产，即使银行正缩紧批准贷款的条例，不应该包括房屋贷款。”

需有稳定工作收入

“希望国家银行可重新检讨上述问题，同时在批准贷款时，应确保的是申请者有稳定的工作和收入。”

阿兹敏阿里今日出席在蒲种乌达玛花园主持雪州可负担房屋奠基仪式时，如是指出。其他出席者包括绿色建筑指数评委（GBIAP）主席曾祥安、HillcrestGardens私人有限公司主席拿督哈希辛、执行董事阮瑞强和金銮州议员黄思汉。

阿兹敏阿里表示，雪州政府曾批准多片土地给中央政府，作为兴建学校及医院等用途的保留地，部分土地早在10年已批准，但至今仍未发展。

“我们发现有些保留地已被出售给私人企业，作为商业用途。由于建校事宜是教育局的权限，我们将向教育局了解是否有计划进行发展，否则州政府将收回保留地，作为医院或其他发展用途。”

另外，阿兹敏阿里表示，城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥玛已完成“先租后售”房屋计划的草拟书，并在近期内提呈给内阁。

他揶揄新上任的诺奥玛指，新部长有新作风和想法。雪州政府从2014年开始每年拨款1000万令吉作为低收入群和无法获得贷款批准者提供“先租后售”房屋计划，这项计划也会持续进行。“欢迎部长前来雪州，以了解雪州政府是如何推行这项计划。”

针对前首相敦马哈迪成立新政党一事，身为公正党署理主席的他表示欢迎，至于今后会否合作，则需视乎新政党的议程和意识形态。

阿兹敏阿里表示，基于民主精神，他欢迎新政党的成立，因此它可以增添国家的民主气氛。“只要是同意改革，无论是政党或是个人，我们都会与他们合作。”

马哈迪在本月14日证实将成立新政党，这个新政党将与现有的在野党组成新联盟，以便在来届大选中联手抗衡国阵。

首个可负担屋获绿色认证

雪州的可负担房屋再向前跃进一步！由Hillcrest Gardens私人有限公司承建的可负担房屋，成功获得绿色建筑指数评委（GBIAP）的证书，成为全马第一个绿色建筑的可负担房屋。

阿兹敏阿里表示，在蒲种乌达玛花园兴建的可负担房屋符合绿色建筑的条件，包括透过新技术，达到节能和省水的目标；这项计划占地16英亩，设有1162间单位，预计将在36个月后竣工。

“目前已开放登记，惟申请者需符合特定条件，包括申请者的薪水每月需介于3000至8000令吉等，并交由雪州房屋与地产局审核。”

“值得赞扬的是，该公司所推出的可负担房屋价格介于10万至22万令吉。发展商不应该只考虑利润，也包括社会责任，为低收入群提供更舒适的居住环境。”

他指出，州政府在2014年批准4万5243间可负担房屋，2015年有2万5008间；有1万1000间房屋预计在2018年完成，而8615间预计在今年杪完成。

另外，哈希辛表示，这项房屋计划涵盖兴建5栋15和20层楼高的房屋，并设有3个种类，包括750平方尺、900平方尺和1000平方尺，价格介于10万令吉之22万令吉。“房屋也设有多层停车场、游泳池、儿童游乐场、篮球场、网球场、祈祷室和多用途礼堂；至于安全措施方面，则设有保安亭和围栏。”

他说，目前正开放登记，民众可浏览lphs.selangor.gov.my填写表格，并呈交相关文件。