（加影11日讯）因发展商拖欠州政府土地税，导致蕉赖9哩爱兰镇廉价组屋的土地遭州政府充公，经过多年争取，终于获得州政府的同意，将土地归还给280户居民，惟居民必须在6个月期限内缴付地价及其他费用；蕉赖9哩爱兰镇居民协会呼吁居民齐心合力，拿回分层地契！
无拉港州议员黄田志表示，廉价组屋总面积共3.9英亩，发展商是在1986年把入伙纸（CF）和钥匙移交给280户居民，惟在1997年因为发展商拖欠地税，导致被政府援引《国家土地法令》第100及129条文，充公土地。
“我在2009年担任市议员时，当地居民和业主要求协助处理分层地契问题，经过调查方知道土地已被州政府充公，经过多年的申请，最近州政府终于同意把土地归还给居民。”
缴付RM1千地价
他说，根据正式计划，居民需缴付300万令吉的地价给州政府，惟州政府体谅居民的处境，因此决定仅象征式收取1000令吉地价，还需加上其他费用。
“根据表格5A，居民除了需缴付1000令吉地价外，还包括地税1638令吉，量地费用500令吉、标志费250令吉、登记土地拥有权100令吉及图测拥有权10令吉，总共3498令吉。”
他补充，根据发展条列，每户家庭必须缴付500令吉的坟地基金，以及2万2790令吉的沟渠储备金，以解决水灾问题；此外，由于等待政府官员量地，需要段长时间，因此居民决定自行委任绘测师，预计需花费8000令吉。
“为了保障及公平，居民协会决定委任专业律师，全权处理收钱事宜，而律师费用则需1万8000令吉，因此280户居民总共需缴付19万2358令吉44仙费用，平均每户家庭需缴付700令吉。”
他说，惟在考虑到或许有30%的房屋无法联络上屋主或无法负担这笔费用，居民协会将向每户居民收取1000令吉，倘若无法成功获取分层地契，居协将把钱全数退回给居民。
“倘若成功争取回组屋的分层地契，将登记于居民协会名义之下，随后必须进入第二阶段，把分层地契转移到屋主名义下，因此我们正向加影市议会查证是否拥有入伙纸，否则居民需经过多个程序才可申请到地契。”
黄田志今日联同加影市议员菈菈召开新闻发布会，向居民解释来龙去脉时，如是指出。其他出席者包括蕉赖9英哩爱兰镇居民协会主席洪健鸿。
