房产销量下滑　发展商暂缓计划

（士毛月19日讯）雪州州务大臣阿兹敏阿里指出，国家经济萧条，让房地产业面临了严峻考验；根据大马经济研究院（MIER）的统计报告显示，2015年首季的房地产销售量整体下滑了9%，其中在今年首季兴建的1万550间住宅单位中，仅有逾40%的单位成功售出！

他说，从此数据显示，经济不景，加上房地产价格水涨船高，已对整个房地产业构成一定的冲击；而且随著购屋者人数越来越少，导致部分大型发展商也宣告暂缓落实一些高尚住宅区的发展计划。

惟，他表示，相反地，在雪州房价位于25万令吉以下的可负担房屋单位，需求却很高，因此他呼吁更多的发展商，在州内兴建更多的可负担房屋，以应付日益增加的高需求量。例如今日由他推介的绿盛世集团（Eco World）所兴建的可负担房屋单位，共达870个单位。

吁检讨房贷条件

“而且我们也知道，要向银行申请房贷不容易，因大马人民‘债台高筑’的现象让银行在处理借贷时面对巨大挑战。我认为，国家银行有必要去做一项详细调查，因并非所有面临‘债台高筑’的人都是因房贷而起。”

“其实，导致人民‘债台高筑’的主因，排行榜首的应是欠下卡债，第二则是车债，第三才是房债。假如房债被证实不是导致国民‘债台高筑’的主要原因，届时我要疾呼国家银行，重新检讨各家银行的房贷条件。”

他指出，在经济不断下滑的大环境下，他冀望国家银行可以采取主动的措施，来协助人民获得房屋借贷，尤其是购买可负担房屋单位或是购买首间房屋的购屋者，应优先获得房贷。

阿兹敏阿里是于今早，为绿盛世集团兴建的可负担房屋计划主持推介礼时，如是表示。陪同出席者还包括雪州行政议员拿督依斯甘达、绿盛世集团主席丹斯里刘启盛、执行董事拿督潘丁友、加影市议会主席沙尤迪及乌冷国会议员仄罗斯里等。

同时，阿兹敏阿里也不忘赞扬绿盛世集团不仅是在兴建一个有素质的可负担房屋单位，也是在兴建集美化和设计于一体的社区，是他看过众多社区环境最优美的发展区之一，可成为雪州其他发展商效仿的楷模。