（沙登5日讯）沙登顺达山庄第一区廉价排屋居民苦等地契至今超过20年，如今地契问题终踏入尾声，总计共71户居民必须签署宣誓书，证明“第一手屋主”的身份，以便豁免“土著固打”的罚款。
史里肯邦安州议员欧阳捍华指出，目前，雪州政府已掌握顺达山庄第一区廉价组屋地契问题的最新进展，惟，基于早前当地发展设有“30%土著固打”的条件限制，因此，居民必须签署宣誓书，证明身份。
“目前，当地的居民皆以华裔为居多，印裔则占少数，故必须由发展商缴付罚款，不过，原有的发展商已经更换，若要居民或发展商承担罚款，都有欠公平，所以州政府网开一面，并作出上述决定。”
他说，据居民提供的买卖合约等资料，共有71户居民是因“零木屋计划”，而被逼迁至顺达山庄，而剩余的住户，则为经过房屋转卖程序的第二或第三手业主。
“现今的发展商已准备好宣誓书，以让居民签署，一旦身份鉴定的工作完成后，将交由雪州房屋与地方政府部，在雪州行政议会寻求通过分层地契的转名手续。”
转卖才需缴罚款
他是昨晚在顺达山庄第一区廉价排屋，向居民汇报地契事宜的最新进展时，这么指出。出席者还包括Rakan Harapan发展商代表林晋伙。
此外，他补充，第二或第三手的业主也可暂时豁免“土著固打”的罚款，直到转卖名下产业时，才需缴付。
第二或第三手业主可顺利分获地契，不过，其所获得的地契，将阐明“若转卖产业需缴付罚款”的条规。
顺达山庄第一区共有102个廉价排屋单位，而居民是在90年代，雪州政府落实“零木屋计划”时，从现在绿水坊的原址搬迁到顺达山庄。
当地居民在1992年迁入，而前朝雪州政府已将地契移交给发展商，惟，过去已转换两个发展商，现在负责处理地契问题的已是第三个发展商，但之前的地契资料和文件，皆消失无踪，令居民苦等地契至今超过20年。
