（加影16日讯）双溪龙与蕉赖皇冠城过去10年屋价连翻近两倍，除了地处寸地黄金的蕉赖区，加上拉曼大学与双溪龙华小等先后进驻，让当地屋业发展计划更蓬勃，未来数年信手拈来就有超过2500个新单位！
身处蕉赖南区的双溪龙与皇冠城，虽被蕉赖-加影大道和加影外环大道包围，过去10年的屋业发展却如雨后春笋般激增，两地人口也增至1万7566人（双溪龙8454人与蕉赖皇冠城9112人），房屋售价更翻了至少一倍。
据了解，10年前以20万令吉购入的双层排屋（20X65），目前售价高达40至50万之间，有的甚至能以60万令吉售出，也反映了当地对新房屋的庞大需求，而随著拉曼大学进驻双溪龙，除了推高当地房屋租金，也带动了更多房屋建筑计划。
靠近友友花园和裘北花园的Permata Residence@Cheras，也利用出租单位作为拉曼大学学生宿舍为卖点，吸引更多人购买投资或居住。
部分单位租学生
目前正进行地基工程的Permata Residence@Cheras有3座共387个单位，其中两座已全部卖完，拥有144个单位的A座则尚未开卖，惟发展商已和拉曼大学签署合约，未来部分单位将成为大学生选择住宿单位的选项。
据知，发展商将成立管理机构，负责协调有意出租单位的业主和校方，而校方也会提供校巴，载送学生到只有5分钟车程之遥的大学。
在友友花园附近的7 Tree Seven Residence则是3座共270单位的公寓计划，目前已可看出工程雏形，加上未来预计在皇冠城兴建的Emerald Residence（3座共336单位），代表双溪龙与皇冠城两地未来5年有近2500间新房屋单位。
考虑到双溪龙与双溪德卡拉休闲森林之间，尚有大片空地可供发展，预计房屋计划很有可能是两地未来数年的“发展主旋律”。
发展商自费千万 建高架桥解塞
为了洗刷双溪龙的塞车污名，发展商不惜自掏腰包近千万令吉，兴建高架天桥衔接新房屋计划，加影市议会也呼吁大道局立即开通新路口，让双溪龙与皇冠城居民免去塞车之苦！
由丰顺发展有限公司承建的Landmark Residence 2，位于蕉加大道旁的双溪龙入口处，而为了避免加剧当地塞车问题，发展商不惜斥资千万令吉，让居民可从蕉加大道的蕉赖11里收费站后，利用高架大道直接抵达住家，而不必途经塞车的双溪龙入口处。
拒增出入口
对此加影市议员黎潍昌坦言，加影市议会也了解双溪龙与皇冠城的严重塞车问题，并特别在布迪曼工业区开通新路口与天桥，为两地增加新的出入口，惟大道局却以当地车速过快为由，拒绝了市议会的要求。
“这个理由让我们无法接受，更证明了大道局罔顾当地人民利益，考虑到两地房屋发展仍处于上升期，却只有两个主要出入口，大道局如果不能以民为本，早日批准使用新路口，难保不会影响当地经济发展。”
