【森美兰立法议会】特定房屋区　可申请减少土著固打

（芙蓉22日讯）森州州务大臣拿督斯里莫哈末哈山指出，将会检讨及研究州政府去年草拟房屋政策中将土著房屋固打提升至50%的政策，包括让发展商提出申请，减少土著固打房屋。

不过，莫哈末哈山也强调，只有符合条件的发展商才能够申请豁免或减少土著固打，如一些在华人占大多数的地区。

莫哈末哈山是于今日，在2015年第13届第3季第1次森州立法议会上，在辩论森州最高统治者端姑慕赫里兹殿下御词环节，针对真纳州议员陆兆福的提问时，作出上述回应。

他指出，州政府将全州落实土著房屋固打从30%提高至50%的房屋政策，同时会研究一些特定地区，如华裔占大多数的地区，让发展商可透过向政府申请豁免提升土著房屋。

这项提升土著房屋固打政策是于去年，由莫哈末哈山所提出，并指有关政策已接近草拟尾声，不过，州政府至今未对此宣布正式落实日期。

他今日在州议会上指出，州内目前的土著房屋固打是30%，然而，却有发展商取巧将发展计划的廉价单位列为土著单位，所以，一旦新房屋政策落实，州政府将会确保所有类型房屋，都必须保持50%的土著固打。

房屋无法销售

莫哈末哈山说，州政府了解发展商可能面对保留土著房屋无法销售的问题，以往发展商可申请撤销保留的土著单位。如今，在新的房屋政策下，土著房屋单位不可被撤销及转换，只在特定条件下，才可转卖给非土著。

陆兆福针对大臣的回应，在州议会午休时向媒体指出，并非反对将原有的30%土著房屋固打提升至50%，然而，州政府如今若要全州落实上述新房屋政策，将对非土著带来极大的影响。

“尤其是在华人占大部分地区，当发展商难以出售土著房屋单位时，唯有将其他房屋单位价格提高来补贴成本，如此一来，最终将无法售出的土著固打房屋价格，转嫁至非土著购屋者身上。”

因此，他促请州政府应谨慎研究上述问题，包括采用更伸缩性的方式进行，如让发展商申请豁免提升华人地区的土著房屋固打，毕竟在其他地区如新那旺或安邦岸一带，即便没有土著房屋固打制，当地的巫裔居民也超过了50%。

此外，他也呼吁各地发展商及房屋公会积极向州政府反映，以便有望修改统一全州落实提升土著房屋固打。

• 森州议会