他认为，政府除了拨出更多土地来加强推行更多“一个马来西亚人民房屋”计划之外，应该鼓励更多私人发展商履行社会责任，兴建更多的廉价或中价房屋应需求。
“同样的，政府属下的机构或子公司，也应该更积极协助政府在这方面的责任，推出更多中、低价格的房屋，尤其是廉价屋和组屋计划，让人民能够真正安居乐业而无后顾之忧。”
同时，他也政府督促银行，放宽房屋贷款的申请条件，让首次购买房屋者获得照顾。
他是今天在关丹百利广场，出席彭亨州政府属下巴斯迪（PASDEC）机构嘉年华展销会主持开幕仪式致词时，如此表示。在场包括巴斯迪机构总裁拿督莫哈末卡鲁丁、副总裁吴松汉、关丹华团联合会会长拿督周良、关丹中华商会会长彭文平等。
方天兴表示，随著明年4月1日大家关注的消费税将执行，目前国内产业界，不论是发展商或是消费层面，都在采取观望态度看待产业市场，我想这是值得关注和理解的。
许多人望屋兴叹
“对发展商而言，整个作业流程和建筑成本肯定将提高，尤其是城市地区，除了面对不断高涨的土地价格，再加上已经落实的最低薪金制度、电费和汽油价格将同样附加6%消费税，导致水涨船高，房屋的成本肯定会增加。”
“对于广大的消费层面，尤其是受薪阶级，购买房屋的压力将越来越大，尤其是大城市如吉隆坡地区，‘安居’乐业越来越不容易，许多人今天都已经处在‘望屋兴叹’的情况下，对于未来要拥有一间属于自己的房屋，感觉上似乎越来越遥远。”
趁消费税前置产
因此，根据他所结合的资料分析和总结，不论是产业界、发展商或是消费层面，大致上都认为，在消费税尚未落实之前的这半年之内，是产业交易或是置业的最佳时刻！
他说，虽然住宅产业可以豁免消费税，不过，一旦消费税执行后，建筑成本水涨船高将转嫁消费人。因此，除了一些具策略性地点和抢手地区之外，一般上，新兴的房产交易将大幅度降温，消费层面会持著高度观望。
“尤其对许多有意置业的中下阶层者而言，可能会退而求其次，转向购置二手房产。因此，有关的交易量可能会比新房产来得高。”
