（华盛顿1日讯）据调查显示，愈来愈多年轻美国人选择借由投资股市来规划退休，并推迟购置房产的计划。
Axios分析指出，过去数十年来，拥有房屋一直是美国民众累积财富的重要途径，但现代年轻人更倾向将资金投入股市。专家示警，这对未经历长期市场低迷者可能存在风险。
股市提供便利
Charles Schwab高级投资策略员戈登（Kevin Gordon）指出，受2020年来的迷因股热潮影响，年轻一代对财富累积方式的看法已转变，今年来股市多次于回档后快速反弹、再创新高，让年轻人认为逢低买进永远有利、风险甚低。
数据显示，自2010年来，散户交易活动翻倍，约占每日股市总交易量的1/4：目前约1/3的25岁美国年轻人拥有投资账户，大幅高于10年前的1/6。
同时，购屋门槛愈来愈高，买家需付出高额头期款，并经历繁琐的贷款审查、交易手续，股市投资则从未如此简单，透过手机下单即可完成；Z世代享有的雇主退休金计划更为完善，也愈来愈能提早接触股市并受益于长期复利。
负担能力日益恶化
受高房价、高利率影响，美国民众的住房负担能力日益恶化。全美不动产经纪人协会（NAR）调查显示，2024年美国首购族年龄中位数已上升至38岁。
受美联储（Fed）12月降息可能性上升的预期带动，Mortgage News Daily数据显示，截至11月25日，美国主流的30年期固定房贷利率降至6.2%，已较先前逾7%的高峰大幅降温，但仍然高昂。
摩根大通（JP Morgan Chase，简称小摩）研究主任埃克德（George Eckerd）指出，金融资产和投资在年轻人财富结构中的比重正在增加，不过，年轻人并非完全放弃买房，只是因目前房价过高而却步，随著房贷利率下降，情况可望改变。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
.jpeg/451922e332d70fdd3672b86bf255b3c5.jpeg)
.jpeg/4087b4352fa5150ef64c1c790210d6e1.jpeg)
