(吉隆坡5日讯)马资源(MRCB,1651,主板产业股)瞄准特许经营项目,以创造更加稳定的现金流。
马资源昨天召开了年度股东大会,一名小股东赴会后对《东方财经》表示,董事局未来会更重视经常性营收项目。
未承诺派发特别股息
其中一名持股超过10年的股东向董事局要求,在来年派发特别股息回馈股东,因马资源在过去5年,每年只派发1仙股息。
不过,董事局并未对派发特别股息做出承诺,仅表示马资源现阶段为项目制营运(project base)方式经营,未来将通过收购或多元化至特许经营项目,以获得更多的收入来源。因此,需要为这方面做出准备。
马资源正在发展的经常性营收项目,包括建造中的马六甲医院。董事局进一步说明,该医院并不会参与营运,只是收取租金,租金收益率为7%,出租期限为期30年,预计15年可收回成本。
待时机成熟脱售资产
“待资产成熟时,将会把资产脱售予机构投资者或房产信托(REIT)。”
目前,马资源持有中环产托(SENTRAL,5123,主板房产信托股)27.94%股权,后者每年派发逾2000万令吉股息予马资源。
今年1月,马资源与马六甲机构子公司--PM Multilink公司及Majestic Quest公司签署协议,在马六甲中央县建造医院并出租给布特拉专科医院(马六甲)公司。
该医院将拥有300张床位,第一阶段项目的总发展成本预计为5亿2000万令吉。
今年发展计划总值35亿
针对今年的发展计划,董事局表示,2025年计划在大马、澳洲及纽西兰推出不同的产业项目,发展总值达35亿令吉。
建筑业务方面,已经攫取了56亿令吉合约,预计完成吉隆坡中环车站( KL Sentral )重新发展计划,合约可额外增加10亿令吉至66亿令吉。
此外,马资源正在竞标的合约项目涵盖运输、气候变迁适应与防洪工程、水务基建及太阳能项目,竞标总值达17亿令吉。
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