(吉隆坡5日讯)马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)的M系列产业项目一向大受欢迎,公司计划持续“复制”成功史,为M Tiara 3项目铺路。

马星集团本周二(3日)宣布,以6297万令吉收购柔佛埔来一块面积59.12英亩的地皮,以发展M Tiara 3住宅项目,总发展总值(GDV)预计高达4亿6400万令吉。

早在今年4月,马星集团已斥资1亿令吉买下100英亩地皮,发展M Tiara 3第一期项目。最新收购反映该公司看好柔佛产业市场与其策略上的灵活性。

购地成本具竞争力

达证劵产业分析员谭倩雯指出,上述收购的成本为约6300万令吉,占M Tiara项目发展总值的14%,低于市场基准(20%)。

她认为,马星集团的买地成本比例合理且具有竞争优势,有助于提升发展项目的回酬。

把握柔佛市场潜力

这项收购符合马星集团扩展M系列项目版图的策略,尤其是在吉隆坡与柔佛等成长潜力巨大的地区。柔佛的市场活力主要得益于多项基建工程,包括即将启动的柔新捷运(RTS)及可能恢复的马新高铁(HSR)。

此外,柔新经济特区(JS-SEZ)的规划将进一步促进当地经济活动,吸引更多人口流入。

强劲需求助推M Tiara 3

在强势新元的推动下,柔佛房产对海外买家更具吸引力。马星集团的M Tiara系列项目市场反应热烈,目前吸引了超过1万4000名注册者,其前两个阶段的认购率高达100%。此次追加收购的地皮,有望承接M Tiara项目的溢出需求,进一步巩固其市场地位。

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