(吉隆坡2日讯)KIP产托(KIP REIT,5280,主板房产信托股)宣布,股东已经批准公司以3亿2000万令吉,收购赛城DPulze购物商场。
同时,拥有与管理KIP商场的KIP产托,获准私下配售最多1亿8000万新股或29.1%新股。所筹集的资金将用于收购DPulze购物商场。
KIP产托预计,此次私下配售将可筹集至多1亿4670万令吉资金。
在这1亿8000万新股中,KIP产托大股东拿督翁国良将认购最多900万股,KIP产托首席执行员翁佩珊认购600万股。
增强KIP产托零售资产组合
翁佩珊表示,上述收购将进一步增强KIP产托的零售资产组合。
她指出,DPulze购物商场的单位目前已全面出租,截至2024年1月31日的净产业收入(NPI)为2290万令吉,预计收益率将达到7.1%。
“预计在收购完成后,我们将看到更高的租金回升,从而提高收益和长期收入的稳定性。”
KIP产托在完成此次收购后,其总资产估值预计将接近15亿令吉,净可出租面积将增加49.5%,至311万平方英尺。
翁佩珊强调,KIP产托致力在未来数年内将其管理的总资产规模壮大至20亿令吉,同时为股东提供可持续和稳定的回报。