开创新收入来源　IOI工业园系列引期待

（吉隆坡12日讯）IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）今日推出全新营收支柱--IOI工业园系列，以把握工业市场源源不绝的商机。

IOI置业集团首席营运员郑振源在IOI工业园系列揭幕礼上表示，该公司计划在首阶段打造3个工业园，即柔佛现有的工业园“iSynergy”将重塑品牌为依斯干达IOI工业园，以及计划于2025年次季推出的万津IOI工业园和2025年末季在马六甲推出的另一个工业园。

郑振源指出，随著这三个工业园面市，IOI工业园系列将助攻IOI置业集团，成为国内领先的工业地产开发商之一。

他补充，工业部门预计每年将贡献至少20%营收，以公司现有的20亿令吉营收为基础，这意味著每年将贡献4亿令吉营收。

扩大依斯干达IOI

此外，IOI置业集团计划将依斯干达IOI工业园（前称iSynergy）扩大至1100英亩，并重新规划柔佛现有的5000英亩地库的一部份。

目前，iSynergy首阶段半独立式和独立式工厂单位已售罄。

为了满足市场需求，IOI置业集团将在依斯干达IOI工业园推出第二期项目，即占地200英亩的土地，涵盖半独立式工厂、定制工厂及土地，预计总发展价值（GDV）为8亿令吉。

郑振源表示，依斯干达IOI工业园位于柔佛古来，地理位置优越，与主要公路、机场和港口相连，可通往新加坡港口，并连接南北大道、马新第二通道以及士乃-迪沙鲁高速公路。

“这个占地1100英亩的工业园位于策略性地点，将可满足各类工业投资需求，包括区域跨国公司、电子和电器业者、生物医药、制药、物流和仓储、包装和冷链物流行业。”

万津IOI工业园则占地322英亩，预计总开发价值超过15亿令吉。公司计划在第一期70英亩的项目中提供53个半独立式和独立式工厂，以及土地，预计于2025年次季正式推出。

将引入数据中心

询及IOI置业集团是否计划引入数据中心时，郑振源回应说，“我们位于柔佛依斯干达和万津的工业园目前已收到多家数据中心业者的询问。”

他进一步指出，万津IOI工业园拥有两条国家能源的高压输电线路，可为需要高功率负荷的制造业和工业业者（如数据中心）提供稳定且便捷的电力供应。

此外，郑振源透露，IOI置业集团计划在马六甲的地库中拨出200英亩发展工业园。该工业园将位于南北大道爱极乐收费站附近，具备便利的交通优势。

他指出，尽管马六甲的工业园仍在筹备阶段，但投资者对马六甲工业领域的兴趣日益增长，已有多家国际公司在当地展开业务。

“马六甲位于雪兰莪和柔佛之间的中心位置，距离这两地仅约两小时车程，非常适合用于仓储、物流以及餐饮业者设立中央厨房。”

5年增两工业园

除了上述3个工业园外，集团在森美兰马口和柔佛昔加末也拥有大量土地库，未来可考虑将其转变为工业园。

郑振源补充道：“我们希望在未来5年内再建两个工业园，并期待在未来一至两个月内能有好消息公布。”

他还透露，该公司将优先使用现有地库来发展工业园，短期内没有新购地计划。

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