（吉隆坡6日讯）房屋及地方政府部近期提出“昌明首付”（Deposit MADANI）计划，房产资讯网PropertyGuru认为，这项计划可以协助减轻民众买房所面对的财务压力。
PropertyGuru大马区域经理苏庆汉透过文告指出，政府意识到潜在购房者经常面临的财务障碍，尤其是如何支付首期付款。
“我们的2024年上半年消费者信心研究结果显示，在买房前考虑将租期延长2年的现有租户中，74%受访人表示，购买房产的储蓄不足。因此，昌明首付计划是缓解这些担忧的重大举措。”
“昌明首付”减轻财务负担
他表示，昌明首付计划减轻置业的初期财务负担，妥善解决民众购置业能力悬殊的问题，使更多人较易实现买房的目标。
同时，他强调，36%受访问人表示，无法存够首期付款。当首付门槛降低时，更多人容易买房，尤其是中低收入群体。“因此，这种包容性计划（昌明首付）对打造良好的房产市场至关重要。”
苏庆汉补充，这对我国房产市场将产生持久的正面影响，期待看到这项措施的积极成果。
帮助人民拥有自己的房屋
另一方面，马来西亚房地产发展商会（REHDA）会长拿督何汉生对《商业时报》表示，该商会过去多年一直提出类似的想法，而最近一次是在与政府讨论2025年财政预算时提出。
“虽然昌明首付的细节尚未出炉，但我们认为，这项计划可以且应该只适用于价格受控的可负担房产。”
何汉生相信，房屋及地方政府部所采取的这项策略性措施，将极大地帮助那些因购房首付而苦苦挣扎的家庭。
“根据我们先前收到的反馈，有许多家庭正在为这些可负担房屋的首付烦恼。昌明首付将有效帮助人民购买及拥有自己的房屋。”
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