(吉隆坡15日讯)尽管美国天后泰莱史薇芙特(Taylor Swift)东南亚演唱会只在新加坡举办,但在该演唱会或称之为“史薇芙经济学”的刺激下,溢出效应带动了柔佛新山区一带的酒店、零售和餐饮业。

兴业投行分析员表示,由于柔佛的地理位置邻近新加坡,因此在演唱会的那一周,新山一带酒店入住率几乎达到爆满,而餐饮业亦生意变好,且公共交通业者当时忙著载送演唱会的观众前往现场。

新加坡是泰莱史薇芙特在东南亚开唱的唯一一站。新加坡站原本只开3场,但随后加码至6场。这6场演唱会是在3月2日至9日期间,在新加坡国家体育场举行。

分析员指出,新山的酒店平时就已经有高达80%至90%的高入住率,而餐饮行业和高尔夫球服务零售商有意在此开设新店以扩大服务,但新山的某些购物中心的商店入驻率几乎全满。

“我们相信,不少零售品牌短期内会把新山视为门店扩张的重要市场,进而带动依斯干达特区产业的需求。”

该分析员预计,潜在基础设施项目的推出、土地交易活跃,以及大量投资流入,将带动房产的需求,而在柔佛拥有庞大地库和涉及工业领域的发展商,将会因此从中获益。

与此同时,分析员也预计巴生谷、依斯干达和槟城等地区的经济刺激计划,也将提升产业领域的整体估值。

“虽然产业股不再像以往般便宜,但我们认为未来的正面消息应该会继续支撑估值。”

综合各种利好因素,兴业投行为产业领域挂上“增持”评级,其首选股为UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)、IOI置业集团(IOIPG,5249,主板产业股)及东家集团(E&O,3417,主板产业股)。

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