(吉隆坡10日讯)柔佛产业市场越来越火热,因市场预期一系列大型基建项目将带动当地产业价值,而马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)已经抢占先机。

马星集团上周五(5日)宣布斥资1亿零375万令吉,收购柔佛蒲莱的一块地皮,以发展住宅、服务式公寓和商店项目。

值得一提的是,这是马星集团今年以来的第2笔购地交易。

该公司指出,刚收购的蒲莱地皮面积为100.4英亩,并冠名为M Tiara 2,总发展价值约14亿5000万令吉。

M Tiara 2地皮位于Mutiara Rini和Lima Kedai城镇之间,与M Tiara相距400公尺。

马星集团创办人兼董事经理丹斯里拿督斯里梁海金表示,自收购M Tiara地皮以来,不到10个月内就吸引5000名客户注册。因此,公司决定收购M Tiara 2这块地皮,以迎合市场需求。

同时,他指出,在柔新捷运(RTS)、隆新高铁(HSR)及柔佛新加坡经济特区(JS-SEZ)项目加持下,新山的经济活动将推动房产的需求。

梁海金还说,新元的强劲表现,在新加坡工作的购房者更有买房能力,也令新山产业更有吸引力。

“我们将继续在柔佛寻找策略性地皮,以复制我们过往的成功项目,尤其是城镇、M系列项目和工业项目。”

另一方面,丰隆投行分析员看好马星集团的最新收购。

他说,M Tiara与M Tiara 2不会直接竞争,因为这两个项目的产品类型有所不同。M Tiara的目标是在今年第2季推出出第一批排屋;而M Tiara 2的目标则是在2025年上半年推出服务式公寓。

丰隆投行分析员维持马星集团的“买入”评级,目标价从1.20令吉调高至1.50令吉。

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