(图取自马新社)

(吉隆坡1日讯)随著TRX商场正式营业且吸引不少民众抢鲜打卡,吉隆坡市中心的大型商场大战愈加激烈,KLCC产业信托(KLCC,5235SS,主板房产信托股)和柏威年房产信托(PAVREIT,5212,主板房产信托股)将面对更大的竞争压力。

TRX商场、阳光光广场(Suria KLCC)和吉隆坡柏威年(Pavillion KL)如今是市中心最靠近且规模不相伯仲的大型商场,各有优势。

位于敦拉萨贸易中心的TRX商场主打新购物体验,引进不少新国际品牌吸引民众;位于国油双峰塔的阳光光广场,是隆市最主要地标之一;吉隆坡柏威年则与2家姐妹商场拼业绩,即武吉加里尔柏威年和白沙罗高原柏威年。

分析员预测,TRX商场的开业将进一步激化房产信托领域的竞争,而柏威年房地产信托可能遭受显著的影响。

银河联昌国际证券分析员表示,由于TRX商场优越的地理位置和其目标客户是中高收入群体,预计将成为KLCC产业信托和柏威年房地产信托旗下商场的竞争对手;吉隆坡柏威年和阳光广场或成为直接竞争对手。

分析员指出,虽然TRX商场拥有400多家商店,其130万平方英尺的净可出租面积(NLA)与柏威年广场旗鼓相当,但略小于阳光广场。

他认为,TRX商场开业对柏威年广场造成的冲击,可能比阳光广场更大,因阳光广场是国油双峰塔的地标,使其受到的影响相对减弱。

“柏威年广场在2007年9月开业后的第一年,阳光广场的零售收入依然保持强劲,财报显示在柏威年广场开张后的两年,KLCC产业信托的营收依旧增长了8.2%和13%。”

此外,分析员认为,怡保花园房地产信托(IGBREIT,5227,主板房地产信托股)旗下的谷中城美佳广场(Mid Valley Megamall)不太可能受到TRX商场开业的影响。

“我们认为谷中城美佳广场的位置距离市中心超过10公里,产品供应和市场垄断使它不会遭受到太明显的影响,因为该购物中心坐落在成熟且富裕的住宅区。”

热门新闻

阅读全文

马岩岩:朝援军入俄,加速中美对抗

阅读全文

小彬彬与小12岁越南妻离婚 节目上曝“目前感情状况”

阅读全文

淘宝天猫双11晚会不办了! 阿里巴巴:活动预算补贴给商家

阅读全文

为赚手术费乱切健康器官 中国“恶魔医生”被判刑17年

阅读全文

放烟火酿祸 住家商店车辆遭殃

阅读全文

还我们一个公共媒体

阅读全文

美股道指创今年新高 银行股业绩亮眼力撑综指

财经

(吉隆坡1日讯)随著昨日第3季企业财报旺季正式落幕,综指12月首个交易日开局平淡,截至9点15分,综指微跌0.17点或0...

阅读全文

柔佛公主受委ZEN科技主席

财经

(吉隆坡30日讯)ZEN科技(ZENTECH,0094,创业板)宣布,委任柔佛公主东姑卡玛丽亚成为独立非执行主席。ZEN...

阅读全文

好事或坏事? 病人激增IHH医疗Q3劲赚5.32亿

财经

(吉隆坡30日讯)IHH医疗保健集团(IHH,5225,主板保健股)在2023财政年第3季(截至9月30日止)取得亮眼的...

阅读全文

亚航机票大卖 Capital A第3季净亏损收窄80%

财经

(吉隆坡30日讯)Capital A公司(CAPITALA,5099,主板消费股)2023财政年第3季(截至9月30日止...

阅读全文

东盟投资组合表现出色 联昌国际第3季净利飙升31%

财经

(吉隆坡30日讯)联昌国际(CIMB,1023,主板金融股)2023财政年第3季(截至9月30日止)净利按年升31.31...

阅读全文
档案照

还喷马股表现不济? 综指11月涨0.74%力压中港泰新股市

财经

(吉隆坡30日讯)马股迎来11月最后交易日,交易量与交易值特别活跃。富时综合指数结束3连跌回升,闭市报1452.74点,...

阅读全文
天地通数码首席执行员拿督依德翰纳瓦威(右2)出席新后付配套推介礼。

喜迎合并一周年 CelcomDigi推介“好康头”

财经

(梳邦再也30日讯)配合数码网络(Digi)与天地通(Celcom)合并一周年,天地通数码(CDB,6947,主板电讯媒...

阅读全文

米价恐又写15年新高 亚非穷人怕吃不起

财经

(曼谷30日讯)8月初,世界最大稻米输出国印度,全面实施出口限制后。《彭博社》报导,白米可能近期又将创15年以来新高价位...

阅读全文

拼多多市值首超阿里巴巴 马云情何以堪

财经

(香港30日讯)中国电商巨头拼多多市值在星期三(29日)首次超越主宰中国互联网行业10多年的阿里巴巴。据《彭博社》报道,...

阅读全文

新加坡公积金投资计划基金 第3季回报率由正转负

财经

(新加坡30日讯)在利率上涨的环境下,新加坡公积金投资计划(CPFIS)下的基金表现疲软,今年第3季的平均回报率由上季的...