(上海19日讯)中国房产巨擘碧桂园债务连环爆雷,其中一档2025年到期的美元票据,原本应在9月17日支付1538万美元(约7329万令吉)债息,经过30日宽限期后仍缴不出。综合外媒报导,一名债券持有者证实,截至香港时间18日上午9点仍未收到债息款项,这也代表碧桂园恐怕已首度出现境外债违约。

碧桂园另外还有一笔原本9月27日到期的4000万美元票息,同样进入30天宽限期,代表到10月27日前,还有一颗“违约地雷”等待爆发。碧桂园日前在香港一份监管文件中表示,“集团可能无法履行这些借款的财务契约,这可能会导致这些借款违约,并导致某些其他借款出现交叉违约”。

网路传言,碧桂园创办人杨国强和女儿杨惠妍,均已离开中国。碧桂园19日发声明强调,“创办人杨国强和女儿、集团董事会主席杨惠妍,目前在中国国内正常工作,公司衷心感谢大家对公司在困难时期的关注、支持和理解,但对恶意造谣行径,保留追究责任的权利”。

根据《彭博》报导,目前桂园总负债高达1870亿美元(8911亿令吉 ),任何违约或混乱的重组,都有可能使中国房地产业陷入更糟的局面,因为碧桂园的项目数量,比更早出现问题的恒大集团多出数倍。

相关报导也指出,中国房地产类股正面临抛售潮,《彭博》追踪的中国开发商指数,周三(18日)下跌1.2%,创14年来新低纪录。

分析师认为,中国当局需采取更强而有力的措施,来遏制前所未有的房地产危机。

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