(吉隆坡7日讯)杨忠礼酒店产托(YTLREIT,5109,主板房产信托股)昨日宣布以1亿3800万令吉收购酒店,分析员认为这有助于提高该公司每单位盈利与收入分配。
该公司昨日宣布斥资1亿3800万令吉向母公司——杨忠礼机构(YTL,4677,主板公用股)收购吉隆坡五星级酒店。
完成收购后,杨忠礼机构将回租该酒店,为期15年,并可选择进一步续约15年。而首5年的年租金为966万令吉,随后每5年涨5%。
马银行投行分析员正面看待是次收购,并称这助于杨忠礼酒店产托每单位盈利和收入分配,同时上述租约能减少低出租率风险。
他预计,该公司2024至2026财政年每单位盈利将提高2%至4%,每单位收入分配则会提高1%至2%。
因此,该分析员依旧看好杨忠礼酒店产托,归因于公司表现稳定、大马与日本资产贡献经常性租金收入,以及澳洲酒店盈利增长前景。
“该公司2024年净收益率预计预计达8.6%,是我们追踪的大马产托公司中表现最好。”
总结而言,马银行投行分析员维持杨忠礼酒店产托“买进”评级,目标价至从1.01令吉,上调至1.06令吉。
该股截至中午休市升2仙或2%,至1.02令吉,暂有18万5700股转手。