悉尼20艾奇逊街

(吉隆坡4日讯)实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股)宣布斥资7330万澳元(2亿2000万令吉),收购澳洲悉尼一块地皮,以发展住宅项目。

实达集团昨日宣布,收购澳洲悉尼一块地皮,占地约1374平方米,收购价为7330万澳元。

该公司指出,该地皮的发展总值(GDV)约为2亿3600万澳元(约7亿零800万令吉)。

这项交易预计在12个月内完成,并将在未来的12至15个月推出项目。

实达集团总裁兼首席执行员拿督锺续维通过新闻稿表示,收购这块位于20艾奇逊街(20 Atchison Street)的地皮令人振奋,也是公司的一项策略性收购。

“我们对本身在澳洲产业市场取得的成就感到骄傲,正如此前所完成的标志性墨尔本项目:Fulton Lane、Parque、Uno和Sapphire by the Gardens。”

实达集团总裁兼首席执行员拿督锺续维
实达集团总裁兼首席执行员拿督锺续维

锺续维补充,这些产业项目不但制定了高标准,同时也让实达集团擦亮招牌。

另一方面,分析员认为澳洲房产市场复苏的前景良好,因此看好看好这项交易。

达证券分析员指出,这项交易是实达集团在澳洲的第6个项目,进一步扩大其澳洲业务版图。

值得一提的是,该公司目前的项目中,Sapphire by the Gardens项目以及Uno墨尔本项目,将分别在2023与2024年完成,目前已卖出94%单位。

此外,分析员指出,这个新项目的土地成本占发展总值的31%。这比实达集团之前于2010至2016年在墨尔本收购的土地成本占GDV比例(一般是10%至26%)相对较高。

然而,分析员强调,这主要因为悉尼和墨尔本之间土地价格的巨大差异。

截至今年7月,悉尼的房屋中位值超过墨尔本的52%,说明两个城市之间的市场动态大不相同。

另外,分析员表示,澳洲PropTrack房价指数已连升9个月,从去年11月的低点至今已涨6.19%。

“考虑到市场的复苏前景,实达集团在悉尼的最新投资是一个有利的机会。”

分析员暂时维持实达集团盈利预测。尽管产业项目推出后,预计在2025财政年才会带来销售贡献,但预计2027财政年财报才认列营收。

达证券维持实达集团的“买进”评级和1.05令吉目标价。

热门新闻

阅读全文

“我的公积金储蓄用完了!” 六旬妇女被迫驾电召车谋生

阅读全文

为赚手术费乱切健康器官 中国“恶魔医生”被判刑17年

阅读全文

小彬彬与小12岁越南妻离婚 节目上曝“目前感情状况”

阅读全文

马岩岩:朝援军入俄,加速中美对抗

阅读全文

放烟火酿祸 住家商店车辆遭殃

阅读全文

还我们一个公共媒体

阅读全文

3大因素拖累 上市公司次季盈利跌3.6%

财经

(吉隆坡4日讯)马股上市公司次季业绩在上周已完整出炉,分析员称需求疲弱、营运成本上涨和平均售价走跌,是拖累上市公司次季盈...

阅读全文

越南热炒榴梿 富豪扬言劲赚4倍

财经

(河内4日讯)越南楼市低迷下,早前有报道指当地不少地产代理索性转行炒榴梿后,这股风潮更令当地富豪大赚。据越媒报道,黄英嘉...

阅读全文

新工业大蓝图上路 E&E领域料成大赢家

财经

(吉隆坡4日讯)政府于上周五(1日)正式推介2030年新工业大蓝图(NIMP 2030),分析员认为电子与电器(E&E)...

阅读全文

4大中国银行对俄贷款急增 推动人民币国际化

财经

(香港4日讯)俄乌战争令西方国家制裁俄罗斯,据英国《金融时报》引述乌克兰基辅经济学院(Kyiv School of Ec...

阅读全文

HSS工程获6852万机场工程

财经

(吉隆坡4日讯)HSS工程(HSSEB,0185,主板工业股)宣布,获大马机场(AIRPORT,5014,主板交通物流股...

阅读全文

泰子公司完成债务重组 亚航X长期前景看好

财经

(吉隆坡4日讯)亚航X(AAX,5238,主板消费股)持股49%的泰国子公司--泰国亚航X在8月杪完成重组计划,分析员认...

阅读全文

德国面临完美风暴 房地产爆雷每天都有建商破产

财经

(慕尼黑4日讯)向来被称为经济火车头的德国,目前似乎已成为欧洲经济的最大拖累。根据《金融时报》报导,德国建筑商正爆发流动...

阅读全文

雷诺坦言难与特斯拉及中国车企削价竞争

财经

(慕尼黑4日讯 )法国车厂雷诺(Renault)工程主管勒博涅(Gilles Le Borgne) 表示,集团不能承受与...

阅读全文

行长最后会议 澳洲央行料维持利率

财经

(悉尼4日讯)澳洲央行料将在罗威(Philip Lowe)担任行长的最后一次会议上维持利率不变,有越来越多的迹象显示,央...

阅读全文

全球最大IPO估值未翻5倍  孙正义算盘料落空

财经

(纽约4日讯)英国晶片设计公司Arm计划最早于下周二开始与潜在投资者会面,之后一周在那斯达克上市。据知情人士最新透露,A...