(北京21日讯)中国贷款市场报价利率(LPR)“降息”如期而至。但超出市场预期的是,与个人住房贷款和企业中长期贷款挂钩的5年期以上LPR本月“按兵不动”。
作为政策利率和LPR定价基础的中期借贷便利(MLF)“降息”,但LPR没有跟随同步“降息”的情形。
据中国人民银行8月21日消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年8月21日LPR为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,1年期LPR较前值下行10个基点。
这也是自6月20日LPR两个期限报价同步下降10个基点后,1年期LPR在年内的第二次下行。
分析人士认为,本次5年期以上LPR维持不变,反映出部份银行净息差压力较大。未来,存量个人住房贷款利率调整方案可能出台,5年期以上LPR的稳定有助于商业银行保持息差水平,以增强支持服务实体经济的可持续性。
LPR“降息”将进一步打开贷款利率下行空间,降低实体经济融资成本。尤其在当下,有利于修复房地产市场预期,对房地产需求、供给两端均会产生一定积极作用。下一阶段,降准降息、调整优化房地产信贷政策、引导存款利率下行等仍在政策储备箱内。