（吉隆坡26日讯）政府将在明日（27日）公布10个国家旗舰能源转型项目，JLL房产服务（马）有限公司认为这将有助于促进我国数据中心的发展。
JLL房产服务房产经纪薛长峰在今日JLL次季房产市场汇报会上指出，经济部长拉菲兹将在明天揭晓的10个能源转型项目将有助于推动我国数据中心的发展，而交通部计划实施沿海贸易政策豁免权（Cabotage policy）也能吸引外资到我国设立数据中心以及安装海底电缆。
“沿海贸易政策豁免权可让外国船只直接进入我国海域进行海底电缆修复工作，这将大大提高我国在吸引外资的竞争力。”
他续指，一旦目前的数据中心项目完工后，大马的数据中心容量将从现有的195兆瓦，在2025年增至607兆瓦。
若按地区来看，数据中心除了设立在布城以外，森美兰、吉打和砂拉越等地同样也备受青睐，其中最受欢迎的地区便是柔佛。
薛长峰解释，柔佛受外资青睐的原因之一便是地理位置毗邻新加坡，而新加坡作为区域内领先数码中心，自然成为外资设立数据中心的首选地区，然而当地在2019年因土地和电力稀缺而暂缓开发数据中心。
薛氏续指，目前距离新加坡颁发数据中心禁令已有4年之久，虽然微软、Equinix、万国数据控股，及Airtrunk和字节跳动的联营公司近期在当地赢得总计80兆瓦的数据中心容量分配，但他仍然相信柔佛将会是我国吸引外资设立数据中心的首选地区。
另一方面，负责物流领域的房产经纪叶孙恒预计，市场对仓库空间的需求依然强劲，尤其是现代化仓库仍供不应求，归因于不少公司希望提高货物处理速度，借此改善物流管理，以便提高效率及降低成本。
他补充说，热门仓库地点如莎阿南的租金已从疫情期间的每平方英尺1.90令吉，增长至2.50令吉；而武吉拉惹仓库的租金也从每平方英尺1.8令吉，上升至每平方英尺2.30令吉。
