置地通用建议政府　允年轻人从EPF户头提存款买房

（吉隆坡15日讯）置地通用（L&G，3174，主板产业股）建议政府允许民众尤其是年轻人，从公积金（EPF）户头提领存款购买房产。

置地通用董事经理刘毅德表示，允许提领公积金可以让有意置业的年轻人，有能力购买房屋。

同时，他说，政府或许也可以让民众选择把每个月存入公积金储蓄户头的存款，作为供房的款项。

刘毅德是在今日出席年度股东大会的媒体汇报会上，发表上述谈话。

询及对2023年财政预算案的期许时，刘毅德回应说，他认为政府不会推出刺激房市的相关政策，因为政府之前已经豁免首购族购买50万令吉以下房屋的印花税，以及拥屋计划（HOC）等政策。

谈及置地通用的新盘，刘毅德透露，Damansara Seresta房地产项目已经接近竣工，并且卖出了327间公寓单位，占单位总数的72%，该公寓项目一共拥有452间单位。

另一方面，国家银行上周将隔夜政策利率（OPR）再度调高25个基点，至2.50%。市场担心这将冲击房市。

刘毅德对此指出，升息料不会对房产市场的需求造成太大的影响，因为现有的2.5%利率，仍低于2019年疫情前的3%。

“我们的利率仍然低于疫情前的水平。随著更多经济领域重新开放和企业恢复正常运作，我们认为升息不会对房产市场造成太大的影响，”

至于原料成本上涨和劳工短缺问题，刘毅德称，置地通用的大部份产业项目已经接近竣工，因此原料成本上涨和劳工短缺带来的冲击有限。

“虽然如此，我们会研究新项目的施工成本，推出更新颖的设计理念，确保公司的新项目保持竞争力，同时满足客户的需求。”

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