(吉隆坡12日讯)KIP产托(KIPREIT,5280,主板房产信托股)宣布签署3项买卖协议,斥资7870万令吉收购工业产业。
KIP产托与大资全球(HEXTAR,5151,主板工业股)旗下的大资工业化学公司签署2项买卖协议。
第1项协议是向对方收购2块毗邻的租赁地契工业地皮和相关建筑物。该地皮的面积为22万9311平方尺,位于巴生港英达岛工业园,价值2700万令吉。
第2项协议是以2370万令吉收购一块租赁契工业地皮和建筑物,占地约22万8189平方尺,同样位于巴生港英达岛工业园。
第3项买卖协议则是向Teju物流公司,收购一块面积为20万零861平方尺的租赁地契工业地和建筑物,总值2800万令吉。
一旦完成收购,上述地皮将分别回租给卖方,根据租约协议,第1块回租给大资化学的地皮,第1年至第3年的每月净租金为14万6260令吉;第4年至第6年的每月租金为16万5274令吉;第7年至第10年的每月租金为18万6759令吉;第11年至第15年的每月租金为21万1038令吉。
同时,第2块和第3块工业地皮的第一阶段每月租金分别为12万9114令吉和15万2510令吉。
此外,KIP产托也指出,上述收购将通过私下配售或银行贷款融资。如无意外,这些收购建议预期在2023年次季完成。