梁海金(左)与何汉生出席M Centura项目销售厅开幕礼后的记者会。

(吉隆坡21日讯)尽管旗下产业发展业务在2017财政年次季(截至6月30日)的税前赚幅微跌,但马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)并不感到担心,并指当前要务为守住赚幅水平,同时争取更多营业额,推高盈利。

马星集团今日无起落,以1.49令吉挂收,全天成交量为411万8000股。

马星集团首席执行员拿督何汉生在今日的MCentura项目销售厅开幕礼后向媒体表示,该集团近期的净利赚幅皆维持在13%到14%之间,表现稳定,税前赚幅稍微下滑不足为虑。

“马星集团今年的房产销售目标为18亿令吉,从现在的销售表现来看,达成目标不成问题;而且,我们手握充裕现金,无论购地或扩张业务均非难事。”

推MCentura首期

根据最新业绩报告,马星集团截至次季的房产销售额为8亿1930万令吉,而所拥现金达14亿5280万令吉。

此外,马星集团执行主席丹斯里梁海金透露,今日推出的MCentura首阶段项目发展总值(GDV)为6亿5000万令吉,该集团期望在1至2个月内将所有单位售出,随后推出发展总值同样为6亿5000万令吉的次阶段项目,并在2年之内出清所有单位。

除MCentura外,部份投行报告指出,马星集团将在下半年推出更多新盘,包括蕉赖MVertica项目等。

无论如何,何汉生坦言,目前建筑成本确实因为通货膨胀而上涨,对发展商造成冲击。

“关键在于,发展商如何更有效率地运用成本,提高生产力,不过,我们也期望政府可以从某些方面,如合规费用(compliance costs)和工业化建筑系统(IBS)红利等帮助发展商。”

他补充道,合规费用随著房产售价上升而提高,若某单位的价格为100万令吉,那么合规费用可能占成本的20%至25%之多。

“政府鼓励使用IBS的当儿,也可考虑为采用IBS的发展商降低消费税(GST)、印花税等。”

对于马星集团会否继续专注在低赚幅的可负担房产项目,何汉生表示,可负担房产赚幅并不算低,虽比不上其他房产种类,但其中的差距仍在合理范围。

“相比一般房产,可负担房产的赚幅大概要降5%。”

他同时称,马星集团近年来专注发展售价在50万令吉左右的房产,因发展商需以市场趋势、顾客需求为主。

根据马星集团提供的资料,旗下项目中的73%单位售价在70万令吉以下,而该集团的当前地库为2189英亩,超过60%位于巴生谷,未入账销售与剩馀地库的预计发展总值一共为295亿令吉,可维持其未来8到10年的收入。

另一方面,何汉生认同,融资(end financing)方面仍是目前大马购屋者所面对的巨大难题。

“我们有60%的客户可以顺利取得房贷,但总体而言,此课题仍需重视,希望政府可在2018年财政预算案中,帮助购屋者更易获得房贷,进而推动房市,以及国家经济一同成长。”

热门新闻

阅读全文

2罗里5车相撞! 南北大道连环撞致10公里车龙

阅读全文

“头号公敌”辞职币圈狂欢 比特币冲上9.9万美元

阅读全文
女摊贩解释,当时顾客多,妇女一听到要排队就不高兴,还说要退钱,但材料都已准备好。

预定薄饼取餐等40分钟 妇申诉:摊贩突退款不卖

阅读全文

史上第一家来马上市香港公司 知行集团布局引关注

阅读全文

伊党:我们更适合领导国盟 民政:慕尤丁当之无愧【东方头条】2024-11-22

阅读全文

《黑神话:悟空》荣获《金摇杆》年度最佳游戏

阅读全文

投行跟进 股价狂飙 必胜配股引进新大股东

财经

(吉隆坡21日讯)今天获肯纳格研究首次跟进的必胜(SPRITZER,7103,主板消费股),其股价涨势凌励,早盘休市时报...

阅读全文

零售业前景仍挑战 2018上半年才复苏

财经

(吉隆坡21日讯)由于预期消费者购买能力维持疲弱,以及零售业者面临国内外新业者的激烈竞争,分析员表示,国内的零售市场依然...

阅读全文

大东方探讨出售大马保险业务股权

财经

(吉隆坡、新加坡21日讯)大东方控股周四(21日)发文告指出,该公司正探讨出售大马业务部份股权的可能选项,以符合大马国家...

阅读全文

洋葱鸡蛋乌贼涨价 推升亚洲通胀

财经

(新加坡21日讯)韩国上个月萝卜价格较去年同期大涨71%。印度的番茄和洋葱价格较上年同期涨一倍。日本的乌贼价格同比上涨1...

阅读全文

美联储维持利率 10月将启动缩表

财经

(华盛顿21日讯)美联储周三宣布维持利率不变,但表示仍预计年底前再升息一次,尽管近期通胀数据疲弱。美联储结束了为期两日的...

阅读全文

国行反驳穆迪 大马信贷依旧稳健

财经

(吉隆坡20日讯)国家银行反驳国际评级机构穆迪指,亚洲当中,大马的国际储备金水平最弱的看法,国行表示,仅运用2个经济指标...

阅读全文

8月通胀成长3.7% 符合预期

财经

(吉隆坡20日讯)大马8月份消费者物价指数(CPI)按年成长3.7%,高于7月份的3.2%增幅,但与市场预期落差不大。而...

阅读全文

亮眼业绩 激励股价 科仪盘中重返16令吉

财经

(吉隆坡20日讯)业绩表现亮眼,带动科仪工业(KESM,9334,主板科技股)股价今日大起92仙或6.11%,至15.9...

阅读全文

令吉弹高 投资者进场卡位

财经

(吉隆坡20日讯)令吉意外反弹至10月新高,已经点燃投资者对大马市场的投资兴致,纷纷进场卡位,等待令吉进一步走稳。令吉是...

阅读全文

减产扶蛋价 LTKM来季摆脱亏损

财经

(巴生20日讯)虽然LTKM公司(LTKM,7085,主板消费股)2018财政年首季(截至6月30日止)蒙受亏损,但该公...