（吉隆坡19日讯）国家银行表示，将确保本地金融机构对高楼公寓、购物广场和办公楼产业贷款比例逐步减少，以避免高档公寓、购物广场和办公楼领域供过于求的问题，导致呆账增加，并动摇我国的金融稳定性。
向发展商贷款货比三家国家银行总裁拿督依布拉欣在大马2017年首季国内生产总值（GDP）汇报会发表有关的谈话。
针对发展商可发放贷款的看法，他提醒说，民众在申请贷款前应该货比三家，经过一番深思熟虑，才做出决定，毕竟房屋贷款是一项期限较长的债务承诺，影响深远。
“近期可负担房屋贷款需求殷切，我们更著重这一些购物者的偿还能力。”
他解释说，申请发展商贷款的购屋者，是相较有更高的财务能力及可自理的一群，而根据统计，申请“给购屋者融资（End-Financing）”群体多为首购族。因此，国行更关注可负担房屋贷款的偿还情况。
无论如何，他表示，家庭债务占国内生产总值比率从过去的89%，稍微降低至88.4%，无疑是一个好的迹象。
另一方面，国行于5月3日起，取消银行机构及伊斯兰银行机构需维持一定数额储备金的要求。但依布拉欣强调，银行领域的派息额，相信不会因此而显著增加。
“其实，金融机构的资本政策并未有改变，新增的巴塞尔资本III（Basel III）将取代被取消的储备金，成为银行缓冲资金之一。因此，银行仍需符合特定的资本要求，并需要考虑本身的财务能力，去决定股息派发的额度。”
