(吉隆坡18日讯)巴生谷一带、澳洲墨尔本和悉尼等城市的土地,将是UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)扩充地库的首选地点。
UEM阳光的地库面积,包括联营的土地,目前高达1万3000英亩,而当中有1万英亩坐落在柔佛州、2004英亩位于打巴、雪州有300英亩,而巴生谷一带则有60英亩,至于海外的土地则只有13英亩。UEM阳光旗下地库大部份集中在依斯干达公主城。
UEM阳光在今日股东大会后召开记者会,今日卸任的主席丹斯里阿末达祖丁阿里在会上表示,“我们过于曝露在柔佛州的产业市场,而当地的竞争激烈,面对多重挑战,因此公司将更极力寻找柔佛州之外的大片土地进行发展。”
UEM阳光昨日宣布,委任马电讯(TM,4863,主板贸服股)前任首席执行员丹斯里詹占为该公司的新主席。
同行出席的公司董事经理兼首席执行员安华沙林则表示,公司会专注在墨尔本和悉尼这2个城市,寻找价格适合的土地,物色过程曾浮现多次收购机会,惟最终因价格问题,而没能完成。
他说,以目前公司所坐拥的地库规模来看,潜在的土地发展总值高达1800亿令吉,可供公司用作未来逾30年的发展。
“但柔佛房市严峻,去年的房贷批准率已经证明了一切,我们与联营公司的管理层在多番讨论后,将谨慎推出新盘。”
安华沙林也说,年初至今已经推出3亿令吉的房产项目,今年全年预计将推出17亿令吉的项目,绝大部份将在下半年开始推出,其中较为大型的有Solaris以及Sefina产业项目。
今年销售目标12亿
“我们除了会推出高端价格房产项目外,也将推出更多的中端价格楼盘,因为该类别的楼盘在去年的反应不错,而我们的中端价格楼盘是介于50万至70万令吉。”阿末达祖丁阿里称,公司为了保留手上的现金,以用作营运或收购,所以在去年并没派发股息。
UEM阳光2016财政年的营收按年增长5.2%,至18亿令吉;惟净利则按年跌42.73%,至1亿4730万令吉。而该公司也在去年达到13亿6000万令吉的销售额,高于设定的10亿令吉,至于今年的销售目标为12亿令吉。
该公司也在昨日公布2017财政年首季(截至3月31日止)业绩,净利大起19倍,至6127万令吉,营收则按年升110%,自5亿4176万令吉。
该股盘中大热上扬,惟闭市时以1.29令吉挂收,全天无起落,成交量为4368万5700股,是全场第12大热门股。