(吉隆坡3日讯)分析员指出,倘若WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)和马顿(MALTON,6181,主板产业股)合并,可收窄它与重量级建筑和产业股--金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)与怡保工程(IJM,3336,主板建筑股)的市值及估值之间的差距。

艾芬黄氏资本分析员表示,2家公司若合并,将创造市值高达35亿令吉的公司。

金务大和怡保工程的市值,分别为129亿令吉和126亿令吉。

早在去年11月2日,该分析员在报告中已不排除WCT控股和马顿合并的可能性,因为共同大股东丹斯里林晓春可借此整合所持有的2家上市公司相似的业务。

产生协同效应

林晓春分别持有WCT控股和马顿的18%及35%股权。由于2家公司都有较高的负债,假设要合并可能会通过换股的方式进行,而合并将会产生协同效应。

换股活动也将允许林晓春整合在2家公司的股权。根据2家公司的价格或账面价值为1倍计算,1股WCT控股相等于1.3股马顿股票,料将使林晓春在WCT控股的股权,从18%,提高至24%。

“我们相信,合并可结合2家公司的人才、在各地区建立更广泛的产业产品、并利用当前的产业整合趋势,提升竞争力。”

分析员称,马顿是一家涉及综合发展项目的利基产业发展商和建筑承包商。它主要是透过大股东林晓春旗下Pavillion品牌,发展35亿令吉的武吉加里尔城(Bukit Jalil City)。

马顿在吉隆坡、雪州、柔佛边佳兰拥有381英亩的地库,毛发展总值为83亿令吉,可维持未来10至15年的产业发展活动。马顿建筑和管理项目业务尚有10亿令吉的订单。

“武吉加里尔城是马顿的旗舰项目,包括一个区域性购物商场称为Pavilion Bukit Jalil以及高楼住宅产业。”

其首次于2015年推出发展总值17亿令吉的商店和服务式公寓,大部份已出售。目前10亿令吉的未入账销售主要来自该项目。潜在脱售该商场的股权给策略投资者,可释放该商场的价值,并可降低高企于63%的净负债。

分析员没有给予马顿任何投资评级,但认为其合理价为1.48令吉。而WCT控股,分析员则将其2017至2019财政年的每股盈利预测,分别下修2%至13%,以反映较低的建筑和产业盈利。

分析员预期建筑业务取得较低的按进度付款,主要是因为去年所竞标的新项目大部份尚处于初步阶段,以及新管理层对发展计划的审核导致新产业项目推介被延迟。

整体而言,分析员维持WCT控股“买进”投资评级,目标价为2.46令吉。

WCT控股今日收报2.18令吉,全天下跌9仙或3.97%,共有628万9500股易手;马顿则以1.49吉挂收,全天微升1仙或0.68%,成交量为291万8300股。

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