（吉隆坡27日讯）尽管本地房价居高不下，但大马千禧一代买房意愿仍然强烈，大马汇丰银行研究调查显示，有94%未置业的受访者有意在未来5年内购买人生首间房屋。
大马汇丰银行零售银行业务和财富管理地区主管林永祥指出，根据该银行针对千禧一代（1981年至1998年出世）买房状况调查得出的结果显示，拥有产业的年轻人占35%，而其馀的65%无产业人士，则有94%的青年计划在未来5年内置产。该调查也显示，75%的千禧一代无法置业，是因为无法支付房屋首期，而无产业的受访者中，有71%的人认为，薪金上调是买房前的主要契机。
林永祥是在今日汇丰银行举办的《家的意义》媒体汇报会中，如是表示。该银行的此项调查涵盖9000名受访者，并来自全球9个国家，而大马共有1000个参与者。
房屋花费超出预算
另一方面，由于缺乏财务规划，过去2年内买房的大马青年之中，有68%在房屋花费方面超出预算，在9个接受调查的国家中位居第2，相比全球平均的50%-58%买房者超出预算。
超出预算的主要原因是装修和家具费用过高导致，另外也有62%的青年，对自己的住家给予4星至5星级的评级。
二线城市置业
针对千禧一代为了买房而做出的努力方面，有62%的人表示，愿意减少消遣和在外用餐、41%的人愿意购买比理想中更小的单位、另有各占23%的受访者愿意与家人联名置业及将其中的一两间房间租出去。
与此同时，有55%的受访者将当地的治安列为购屋的首要考量，接下来是交通连接性（42%）、城市或非城市（32%）及靠近家人（32%）。
另一边厢，林永祥认为，大马房市目前面对的最大问题，是城市中心仍缺乏可负担房屋，但他补充，随著公共交通的连接性不断提高，发展商已把地库逐渐扩充至城市周边地区，买房者可考虑购买二线城市的房子。
此外，林氏预计，未来5年的房价料维持单位数涨幅，但高档产业供应过剩的情况料持续。
林永祥继说，千禧一代可通过4个实际步骤，来尽早达成买房的心愿，即：一、提早规划，不低估房屋首期；二、设下比屋价更高的预算；三、减少不必要开销；四、审视长期财务状况。
