（吉隆坡9日讯）虽然本地产业股股价稍有回升，但鉴于消费情绪依然疲弱、房价过高和新房产供应将加速，因此分析员仍不看好大马今年的房产市场。
安联星展投行分析员解释，多项高档产业项目得以赶在发展商承担利息计划（DIBS）在2014年1月被取消前推介，因此许多高档产业将于今年竣工，这加重了本地市场房产供应，也再度打击本地房产市场的情绪。
“新产业单位落成将再度加剧房产市场供过于求的情况，抑制了房价的涨幅，也令购屋者采取观望态度。”
PR1MA加剧市场竞争
另外，政府著重发展的一马房屋（PR1MA）项目，也将有1万5000间于今年竣工，占近年来完成项目的20%，同时另有13万2000间正在施工。政府此前也将一马房屋10年的禁转售年限，调降到5年；同时，可申请一马房屋的家庭月收入条件也由之前的1万令吉或以下，提升到1万5000令吉或以下，分析员相信，上述措施将提高一马房屋对中收入阶级的吸引力，并让私人产业发展商面对更剧烈的竞争，因此，发展商预计将牺牲赚幅，重塑旗下产业项目，以更完善的基础设施，凸显这些私人房产在其他方面的优势，避免与公共房产正面交锋。
另一方面，该分析员相信，房市保持疲弱将加剧发展商之间的竞争，而且银行谨慎放贷，也让发展商面对订单无法真正转为销量的窘境。
同时，分析员也表示，该投行追踪的产业公司2017年所设下的新销售目标，普遍上和前一年持平，反映出发展商对今年房产前景看法不甚乐观。尽管如此，分析员坦言，大马部份地区发展仍然蓬勃，如拥有许多人口的经济走廊，加影、士毛月和双溪毛糯等。
安联星展投行看好在国内市场拥有强劲品牌，和利基专长的产业公司，特别是那些去年成功达到销售目标的公司，该投行的首选产业股为绿盛世（ECOWLD，8206）、美景控股（MKH，6114）和金群利集团（MATRIX，5236），目标价分别为1.80令吉、3.70令吉和3.10令吉。
