（吉隆坡2日讯）双威大学商学院经济学教授姚金龙博士指出，基于全球主要经济体需求料将逐渐上扬，大马明年出口将从中受惠，并带动国内经济成长。
姚金龙表示，大马经济仍然依靠出口业务，因为出口占国内生产总值比重仍然相当高。
先进经济体的表现已有复苏的迹象，当国外需求攀升时，将提振本地出口和带动大马经济成长。
他补充说，“若大马陷入短期的经常账户赤字，我并不会为此感到太担心，因为国际投资者注重的是中长期的经济表现。”
他进一步解释，本地进口的消费产品比重只占15%，其馀的进口为资本财（Capital Goods）和半制成品（Intermediate Goods），因此当进口上升时，亦反映我国经济需求好转，而且我国的出口相信亦能很快迎头赶上。
姚金龙是在今日出席“大马房地产发展商公会（REHDA）2017年财政预算案评论会”的活动上，如是指出。
另外，列席者也包括该公会前会长拿督黄忠立和安永会计行（Ernst&Young）伙伴杨清源。
与此同时，姚金龙说，在国民适应消费税（GST）后，近期的津贴合理化措施对通货膨胀率（Inflation）的影响将会是一次性。
他相信，通胀率上升将加重国内低收入群的负担。但是，他预测，明年的通胀率将维持在2%至3%，对比历史通胀率仍处于可接受的偏低水平。
针对2017年财政预算案的内容，姚氏称，大致符合市场预期，是个微扩张性预算案。此外，政府也重新平衡国内房产市场，更加专注可负担房屋的供应。
整体而言，预算案对本地中高级的房产项目影响“中和”。
“现有的房产价格增幅也逐步放缓，相信房产市场将软著陆。”
400亿消费税收入有难度另一边厢，杨清源提出，政府将明年消费税收入目标设在400亿令吉，预计要达标将有难度。
他解释说，虽然2016年的消费税收入达到385亿令吉，但今年仍有许多未回退的进项税款，基于消费税的机制日益成熟，因此他预计，明年税款回退加速，将拉低政府整体的消费税收入。
因此，他认为，政府将更严厉地执法，并调高罚款金额，以增加税收。
除此之外，黄忠立表示，针对城市和谐、房屋和地方政府副部长拿督哈丽玛表示，州政府可能检讨向发展商征收的土地成本和土地溢价，黄氏认为，此举可达到为本地房价降温的作用，因为，现有发展商面对最大的问题是合规成本和条件（Compliance cost&requirement），为了符合州政府设下的条件，发展商的可出售土地面积已大幅减少。
“由于州政府设下的合规成本和条件，一块发展地段中的可出售土地面积已从以前的50%至60%，降低至40%至50%，令发展商的净利赚幅承压。”
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