（吉隆坡21日讯）大马产业领域中短期内将持续低迷，高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）管理层期望，政府可以在来年提供更多津贴予发展商与有意购屋者，提振市场情绪，以助该公司达成其6亿至6亿5000万令吉的2017财政年（4月30日结账）全年销售目标。
高美达董事经理兼首席执行员拿督斯里法迪伊斯干达在今日的股东大会后向媒体透露，高美达将在2017财年推出发展总值（GDV）在10亿令吉以上的多个产业发展项目，而有地房产项目占了其中的7亿令吉。他亦称，高美达计划推出的有地房产项目中，大多属于可负担房屋。
“高美达将在本财年专注于推出有地房产与可负担房屋项目，鉴于公司旗下有地房产近年销售表现稳健，因此，我们才会定下6亿令吉左右的全年销售目标。”
他补充道，在过去3个月，高美达在雪邦一带发展的SaujanaKLIA项目已经售出了90%的单位，而在蒲种地区发展的LakesideResidences项目也售出了70%的单位，剩馀的30%则是保留给土著的固打单位。据了解，上述两个发展项目都属于有地房产项目。
“不过，根据各方资讯，大马产业领域在来年仍面对挑战。”
首季净赚8554万
高美达在今日傍晚公布2017财年首季（截至7月31日止）业绩，其净利从去年同期的2107万令吉，按年上涨306%，至8554万令吉；其营业额则从去年同期的1亿2300万令吉，按年上涨104%，至2亿5142万令吉。
针对可负担房屋供应量问题，也是大马房地产发展商公会（REHDA）主席的伊斯干达表示，除了少许地方出现供需失衡的情况，大马的可负担房屋供应量非常充裕。
“不过，虽然大马可负担房屋供应充足，但最大的问题在于，有意购屋者无法从银行借得足够贷款，以支持他们的购屋计划。”
他指出，大马产业领域现时面对数项主要问题，除购屋者的贷款问题外，州政府收取的执行费用也不断高涨。
“我期望，政府在2017年财政预算案中采取措施，令有意购屋者，尤其是首次购屋与购买可负担房屋者，可以获得占房价比率更高的房贷，减缓购房资金问题；同时，政府也应探讨是否该将执行费用降低。”
至于发展商放贷准证，伊斯干达认为，发展商并非金融机构，放贷有一定风险和挑战，因此，发展商只能补足有意购屋者房贷不足的价差。
他亦透露，REHDA已经就此事将本身的建议提呈给相关政府部门，只有在相关部门推出一套完整的指南和发展商房贷机制后，公会才会进行进一步探讨，以为双方打造出一套合理与可行的方案。
在发展商放贷利率方面，伊斯干达称，放贷也需成本，若放贷成本是房价的5%，那么合理的利率应要再加至少2个百分点。
