(吉隆坡19日讯)嘉德大马房地产信托(CMMT,5180,主板房产信托股)2016财政年第2季(截至6月30日止)净利按年锐减51.74%,至4272万令吉,去年同期为8863万令吉;营业额则从去年同期的7961万令吉,按年涨15.56%,至9201万令吉。
派息4.2仙
另外,该公司首6个月净利按年急跌33.93%,至8382万令吉,前期为1亿2687万令吉;营业额则按年攀升15.59%,至1亿8565万令吉,前期为1亿6060万令吉。
配合业绩公布,该公司也宣布2016财政年次季派发每单位股息4.20仙,前期为4.61仙。
嘉德大马房地产信托首席执行员刘碧珍在出席嘉德大马房地产信托2016财政年次季的业绩汇报会上对媒体表示,受惠于丽阳商场(TropicanaCityMall)和槟城合您商场(GurneyPlaza)的租金收入提高,带动该公司净产业收入(NPI)在次季按年成长14.5%,至6000万令吉。
随著国家银行(BNM)降息,刘碧珍认为,将有利于改善公司的借贷成本。
“公司26%的借贷是浮动利率,保守估计每年可省下30万令吉的利息支出。”
截至6月30日止,嘉德大马房地产信托的负债率达31.9%。
刘氏也透露,今年的资本开销为5000万令吉,其中3500万令吉已经使用,剩馀的1500万令吉将用来提升资产素质。
展望今年下半年的前景,刘碧珍看好下半年的成长将好过去年同期。
“主要是公司自去年收购丽阳商场后,多了一项盈利来源,因此将带动下半年的业绩成长。”
此外,针对大马证券监督委员会(SC)建议修改房产投资信托(Reits)指南,刘氏对此表示欢迎。她指出,任何有利于大马产业信托发展的新政策,她都欢迎。
证监会于14日针对建议修改部份指南寻求公众反馈,包括允许房产信托基金购买未发展空地,以及进行不超过其总资产价值15%的产业开发计划。